Данная информация актуальна на 21.11.2024
Печать
Орган предоставляющий услугу
Администрация муниципального образования Куйтунский район
Наименование услуги
Выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами)
Как получить услугу
1. Подать заявление и необходимые документы в ГАУ "МФЦ ИО"
2. Подать заявление и необходимые документы в администрацию МО "Куйтунский район"
2. Подать заявление и необходимые документы в администрацию МО "Куйтунский район"
Перечень документов
Общие документы:
1) Заявление;
2) Документ, удостоверяющий личность;
3) Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4) Правоустанавливающие документы на ЗУ; (заявитель вправе предоставить, в случае если указанные сведения имеются в ЕГРН)
Выдача разрешения на строительство"
5) Схема планировочной организации з/у, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане;
6) Схема планировочной организации з/у, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий;
7) Архитектурные решения;
8) Сведения об инженерном оборудовании;
9) Проект организации строительства ОКС;
10) Проект организации работ по сносу или демонтажу ОКС;
11) Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам;
12) Положительное заключение экспертизы проектной документации ОКС
13) Положительное заключение государственной экологической экспертизы;
14) Согласие всех правообладателей ОКС;
15) Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест;
16) Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
17) Градостроительный план (заявитель вправе предоставить)
18) Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ( заявитель вправе предоставить)
19) Пояснительная записка;
"Выдача разрешения на ИЖС"
5. Схема планировочной организации,
6. Описание внешнего облика объекта ИЖС,
7. Градостроительный план з/у; (заявитель вправе предоставить);
8. Схема планировочной организации земельного участка
9. Описание внешнего облика ИЖС
10. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства
"Внесение изменений в разрешение на строительство" -
5) Пояснительная записка;
6) Схема планировочной организации з/у, выполненная в соответствии с градостроительным планом з/у
7) Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
8) Схемы, отображающие архитектурные решения;
9) Сведения об инженерном оборудовании,
10) Проект организации строительства ОКС;
11) Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов ОКС;
12) Положительное заключение экспертизы проектной документации ОКС;
13) Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
Заявитель вправе предоставить:
14) Градостроительный план (заявитель вправе предоставить)
15) Решение об образовании земельных участков (заявитель вправе предоставить)
16) решение о предоставлении права пользования (заявитель вправе предоставить)
17) документы, подтверждающие изменение адреса объекта ОКС (заявитель вправе предоставить)
18) документы, подтверждающие изменение наименование застройщика (заявитель вправе предоставить)
"Продление разрешения на строительство"
1.Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заяви
1) Заявление;
2) Документ, удостоверяющий личность;
3) Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4) Правоустанавливающие документы на ЗУ; (заявитель вправе предоставить, в случае если указанные сведения имеются в ЕГРН)
Выдача разрешения на строительство"
5) Схема планировочной организации з/у, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане;
6) Схема планировочной организации з/у, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий;
7) Архитектурные решения;
8) Сведения об инженерном оборудовании;
9) Проект организации строительства ОКС;
10) Проект организации работ по сносу или демонтажу ОКС;
11) Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам;
12) Положительное заключение экспертизы проектной документации ОКС
13) Положительное заключение государственной экологической экспертизы;
14) Согласие всех правообладателей ОКС;
15) Решение общего собрания собственников помещений и машино-мест;
16) Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации;
17) Градостроительный план (заявитель вправе предоставить)
18) Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства ( заявитель вправе предоставить)
19) Пояснительная записка;
"Выдача разрешения на ИЖС"
5. Схема планировочной организации,
6. Описание внешнего облика объекта ИЖС,
7. Градостроительный план з/у; (заявитель вправе предоставить);
8. Схема планировочной организации земельного участка
9. Описание внешнего облика ИЖС
10. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства
"Внесение изменений в разрешение на строительство" -
5) Пояснительная записка;
6) Схема планировочной организации з/у, выполненная в соответствии с градостроительным планом з/у
7) Схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
8) Схемы, отображающие архитектурные решения;
9) Сведения об инженерном оборудовании,
10) Проект организации строительства ОКС;
11) Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов ОКС;
12) Положительное заключение экспертизы проектной документации ОКС;
13) Копия свидетельства об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
Заявитель вправе предоставить:
14) Градостроительный план (заявитель вправе предоставить)
15) Решение об образовании земельных участков (заявитель вправе предоставить)
16) решение о предоставлении права пользования (заявитель вправе предоставить)
17) документы, подтверждающие изменение адреса объекта ОКС (заявитель вправе предоставить)
18) документы, подтверждающие изменение наименование застройщика (заявитель вправе предоставить)
"Продление разрешения на строительство"
1.Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заяви
Стоимость услуги и порядок оплаты
бесплатно
Срок оказания услуги
1. Продление разрешения на строительство: 5 рабочих дней
2. Выдача разрешения 7 рабочих дней
3. Внесение изменений в разрешение на строительство: 10 рабочих дней
4. Выдача разрешений на ИЖС 7 рабочих дней
2. Выдача разрешения 7 рабочих дней
3. Внесение изменений в разрешение на строительство: 10 рабочих дней
4. Выдача разрешений на ИЖС 7 рабочих дней
Результат оказания услуги
1. Выдача разрешения на строительство;
2. Внесение изменений в разрешение на строительство;
3. Продление срока действия разрешения на строительство;
4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
2. Внесение изменений в разрешение на строительство;
3. Продление срока действия разрешения на строительство;
4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги.
Основания для отказа
Основания для отказа в приеме документов ведомством
- отсутствие у представителя заявителя доверенности, удостоверяющей полномочия представителя заявителя, оформленной в установленном законом порядке;
несоответствие документов требованиям, указанным в пункте 55 настоящего административного регламента;
- наличие в документах нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц уполномоченного
Основания для отказа в предоставлении услуги
В выдаче разрешения на строительство:
- при отсутствии документов, предусмотренных пунктами 45 и 47 административного регламента, ( в случае предоставления неполного пакета документов)
- несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции ОКС установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельными иным законодательством РФ, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
- В случае, предусмотренном частью 11.1. статьи 51 Градостроительного кодекса РФ , основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с переходом прав на земельный участок, в связи с образованием земельных участков путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых было выдано разрешение на строительство, а также путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков
- отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно подпунктами 1-4 пункта 49 административного регламента, или
- отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в пункте 49.3. административного регламента;
в) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельными иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7. статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
При внесении изменений в разрешение на строительство в связи с исправлением технических ошибок, изменением адреса объекта капитального строительства или строительного адреса, изменениями в проектной документации в части наименования объекта или его кратких проектных характеристик, изменением наименования застройщика или его адреса отказывается в случае:
- отсутствия в распоряжении заявителя и органов государственной власти, органов местного самоуправления документов, предусмотренных пунктами 51 и 56 настоящего административного регламента;
- несоответствия документов, указанных в подпункте 2 пункта 51 настоящего административного регламента, требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствия документов, указанных в подпункте 2 пункта 51 настоящего административного регламента, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
В продлении срока действия разрешения на строительство:
- если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство (не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство);
- отсутствия документов, предусмотренных пунктом 53 административного регламента;
- прекращения действия разрешения на строительство
- отсутствие у представителя заявителя доверенности, удостоверяющей полномочия представителя заявителя, оформленной в установленном законом порядке;
несоответствие документов требованиям, указанным в пункте 55 настоящего административного регламента;
- наличие в документах нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц уполномоченного
Основания для отказа в предоставлении услуги
В выдаче разрешения на строительство:
- при отсутствии документов, предусмотренных пунктами 45 и 47 административного регламента, ( в случае предоставления неполного пакета документов)
- несоответствии представленных документов требованиям к строительству, реконструкции ОКС установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельными иным законодательством РФ, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
- В случае, предусмотренном частью 11.1. статьи 51 Градостроительного кодекса РФ , основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство является также поступившее от органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, заключение о несоответствии раздела проектной документации объекта капитального строительства или описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.
Во внесении изменений в разрешение на строительство в связи с переходом прав на земельный участок, в связи с образованием земельных участков путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых было выдано разрешение на строительство, а также путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков
- отсутствие в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка реквизитов документов, предусмотренных соответственно подпунктами 1-4 пункта 49 административного регламента, или
- отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок в случае, указанном в пункте 49.3. административного регламента;
в) недостоверность сведений, указанных в уведомлении о переходе прав на земельный участок, права пользования недрами, об образовании земельного участка;
- несоответствие планируемого размещения объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельными иным законодательством Российской Федерации в случае, предусмотренном частью 21.7. статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
При внесении изменений в разрешение на строительство в связи с исправлением технических ошибок, изменением адреса объекта капитального строительства или строительного адреса, изменениями в проектной документации в части наименования объекта или его кратких проектных характеристик, изменением наименования застройщика или его адреса отказывается в случае:
- отсутствия в распоряжении заявителя и органов государственной власти, органов местного самоуправления документов, предусмотренных пунктами 51 и 56 настоящего административного регламента;
- несоответствия документов, указанных в подпункте 2 пункта 51 настоящего административного регламента, требованиям градостроительного плана земельного участка;
- несоответствия документов, указанных в подпункте 2 пункта 51 настоящего административного регламента, требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
В продлении срока действия разрешения на строительство:
- если строительство, реконструкция объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи заявления о продлении срока действия разрешения на строительство (не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия разрешения на строительство);
- отсутствия документов, предусмотренных пунктом 53 административного регламента;
- прекращения действия разрешения на строительство
Где получить услугу
Рубрики
Хештеги
Государственное автономное учреждение «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». По всем вопросам вы можете обратиться по бесплатному телефону 8-800-1000-447 (Пн-Пт. c 9:00 до 18:00) или посетить наш сайт www.mfc38.ru
