«Направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке» на территории муниципального образования города Братска

Подать заявление и необходимые документы:
1.   В ГАУ "МФЦ ИО"
2.   В администрацию МО города Братска
3.   На официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://bratsk-city.ru
4.   На Едином портале государственных и муниципальных услуг – https://www.gosuslugi.ru/600153/1/form

Заявителями на получение муниципальной услуги являются застройщики.
Интересы указанных заявителей могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями.

Документы, обязательные для предоставления
1.   Уведомление о планируемом строительстве, уведомление об изменении параметров;
2.   Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;
3.   Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя заявителя);
4.   Правоустанавливающие документы на земельный участок в случае, если права на него не зарегистрированы в ЕГРН;
5.   Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации ЮЛ в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное ЮЛ.
6.    Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в случае, если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома планируется в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, за исключением случая, предусмотренного ч. 5 ст. 51¹  Гк РФ.
Описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома включает в себя описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта ИЖС или садового дома в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта ИЖС или садового дома, цветовое решение их внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик объекта ИЖС или садового дома, а также описание иных характеристик объекта ИЖС или садового дома, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям ОКС. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта ИЖС или садового дома, включая фасады и конфигурацию объекта ИЖС или садового дома.
Документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе
7.   Сведения из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок;
8.    Сведения из ЕГРЮЛ (при обращении застройщика, являющегося юридическим лицом) или из ЕГРИП (при обращении застройщика, являющегося индивидуальным предпринимателем);
9.    Уведомление органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия о соответствии или несоответствии указанного описания внешнего облика объекта ИЖС или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям ОКС, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.

Бесплатно

7 рабочих дней
И не более 20 рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров в уполномоченный орган, в случае, предусмотренном ч. 8 ст. 51¹ ГК РФ

а) уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке (уведомление о соответствии);
б) уведомление о несоответствии в случае наличия оснований, указанных в п. 2.20 Административного регламента.

Основания для отказа в приеме документов:
а)    уведомление о планируемом строительстве, уведомление об изменении параметров представлено в орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
б)    представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом);
в)    представленные документы содержат подчистки и исправления текста.
Оснований для приостановления предоставления услуги или отказа в предоставлении услуги не предусмотрено законодательством РФ.
Основания для направления заявителю уведомления о несоответствии:
а)    указанные в уведомлении о планируемом строительстве, уведомлении об изменении параметров параметры объекта ИЖС или садового дома не соответствуют предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции ОКС, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории или обязательным требованиям к параметрам ОКС, установленным ГК РФ, другими федеральными законами и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве, уведомления об изменении параметров;
б)    размещение указанных в уведомлении о планируемом строительстве, уведомлении об изменении параметров объекта ИЖС или садового дома не допускается в соответствии с видами разрешенного использования земельного участка и (или) ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ и действующими на дату поступления уведомления о планируемом строительстве;
в)    уведомление о планируемом строительстве, уведомление об изменении параметров подано или направлено лицом, не являющимся застройщиком в связи с отсутствием у него прав на земельный участок;
г)     в срок, указанный в ч. 9 ст. 51¹ ГК  РФ, от органа исполнительной власти субъекта РФ, уполномоченного в области охраны объектов культурного наследия, поступило уведомление о несоответствии описания внешнего облика объекта ИЖС или садового дома предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям ОКС, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения.