Выдача или отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, исправление в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию технической ошибки

1.   Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области;
2.   ГАУ "МФЦ ИО";
3.   Региональный портал государственных и муниципальных услуг Иркутской области - 38.gosuslugi.ru
4.   Почтовое отправление.

Физическое лицо
Юридическое лицо

Заявителями являются
Застройщик - юридическое или физическое лицо, которое осуществило на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством РФ, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
 
Выдача разрешений осуществляется в случаях:
1.    строительства объекта капитального строительства на территории двух и более муниципальных образований Иркутской области (муниципальных районов, городских округов);
2.    реконструкции объекта капитального строительства, расположенного на территории двух и более муниципальных образований Иркутской области (муниципальных районов, городских округов), за исключением автомобильных дорог регионального и межмуниципального значения, а также частных автомобильных дорог, строительство, реконструкцию или капитальный ремонт которых планируется осуществлять на территории двух и более муниципальных образований Иркутской области (муниципальных районов, городских округов).

ОБЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

Документы, обязательные для предоставления:
1.     Заявление;
2.     Документ, удостоверяющий личность заявителя;
3.     Документ, подтверждающий полномочия представителя;
4.     Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям подключения (технологического присоединения), предусмотренным ст. 52.1 Градостроительного кодекса РФ и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);
5.     Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте в соответствии с законодательством РФ об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте;
6.     Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с ФЗ от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";
 
Документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:
7.     Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;
8.     Градостроительный план земельного участка, представленный для получения разрешения на строительство;
9.     Разрешение на строительство;
10.   Заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ;
11.   Заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с ч. 1 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в п. 1 ч.5 ст.49 Градостроительного кодекса РФ требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с ч. 1.3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ частью такой проектной документации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
  ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

(в зависимости от ситуации)

 
Документы, обязательные для предоставления:
12.  В случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда: 12.1.    Акт приемки объекта капитального строительства;

12.2.    Акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации (п.1 ч.5 ст.49 Градостроительного кодекса РФ) в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительный контроль);

12.3.    Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

13.    В случае строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории): Проект планировки территории и проект межевания территории;

14.    В случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка: Проект планировки территории;

15.  В случае проведения реставрации, консервации, ремонта объекта культурного наследия и его приспособления для современного использования: Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия.

Басплатно

5 рабочих дней:

-     Выдача разрешения (отказа в выдаче разрешения) на ввод объекта в эксплуатацию;
-     Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с внесенными изменениями);
-     Исправление (отказ в исправлении) в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию технической ошибки.

3 рабочих дня:
 - Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

1.   Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

2.   Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
3.   Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
4.   Внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
5.   Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с внесенными изменениями;
6.   Исправление в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию технической ошибки;
7.   Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с исправленными техническими ошибками

Основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, во внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является:
1.    представление неполного пакета документов, в том числе документов, предусмотренных пунктом 24(1) Административного регламента, за исключением документов, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг;
2.   несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;
3.   несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с ч. 6.2 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ;
4. несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ;
5.    несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных п. 9 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями