ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ»

8-800-1000-447 (для физических лиц)

звонок бесплатный

 
8-800-1000-447  (для бизнеса)

звонок бесплатный


Данная информация актуальна на 19.01.2021
Печать
Орган предоставляющий услугу
Администрация муниципального образования города Братска
Наименование услуги

Предварительное согласование предоставления земельного участка

Как получить услугу
1. путем личного обращения заявителя в ГАУ «МФЦ ИО»;
2.  через организации федеральной почтовой связи;
3.  посредством Портала.
Категории заявителей
Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо
Перечень документов
1. Для всех категорий заявителей:
1) заявление
 
2) документ, подтверждающий личность заявителя
3) документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае обращения представителя юридического или физического лица
4) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо
5) схема расположения земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок
6) проектная документация лесных участков   
7) подготовленный садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом реестр членов такого товарищества в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка товариществу в безвозмездное пользование
8) согласие лица, не являющегося заявителем, на обработку персональных данных – в случае, если для предоставления муниципальной услуги необходима обработка персональных данных такого лица
Собственность за плату
2. Для категории заявителей «Лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории»:
1) договор о комплексном освоении территории
2) выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории 
4) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юридическом лице, являющемся заявителем
 
3. Для категории заявителей: «Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства»:
1) документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
2) решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
3) договор о комплексном освоении территории
4) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
5) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
6) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории


4. Для категории заявителей: «Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства»:
1) решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
2) договор о комплексном освоении территории
3) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
4) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
5) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 

5. Для категории заявителей: «Член садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ) или огороднического некоммерческого товарищества (далее - ОНТ)»:
1) документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
2) документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ или ОНТ
3) решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю
4) утвержденный проект межевания территории
5) проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)
6) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
7) Выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ или ОНТ

6. Для категории заявителей: «Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства»:
1) решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования
2) договор о комплексном освоении территории
3) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
4) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
7. Для категории заявителей «Юридическое лицо, которому предоставлен земельный участок для ведения дачного хозяйства» УТРАТИЛ СИЛУ
 
8. Для категории заявителей «Собственник здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении»:
1) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРН 
2) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
3) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
4) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
5) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)
6) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)
7) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
8) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
 
9. Для категории заявителей «Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования»:
1) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
10. Для категории заявителей «Крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности»:
1) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
2) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
3) выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
 

11. Для категории заявителей «Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства»:
1) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
2) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
3) выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
 
12. Для категории заявителей «Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства»:
1) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 

Собственность бесплатно
 
13. Для категории заявителей «Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории»:
1) договор о развитии застроенной территории
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
4) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
14. Для категории заявителей «Религиозная организация, имеющая в собственности здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения»:
1) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
2) документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
3) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
4) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
5) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)
6) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
15. Для категории заявителей «Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества»: УТРАТИЛ СИЛУ
 
16. Для категории заявителей «Лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов СНТ или ОНТ»:
 
1) документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
2) решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка
3) утвержденный проект межевания территории
4) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
5) Выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ или ОНТ

17. Для категории заявителей «Гражданин, которому земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет для ведения личного подсобного хозяйства или для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории муниципального образования, определенного законом субъекта Российской Федерации»:
1) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 
18. Для категории заявителей «Гражданин, работающий по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальности, которые установлены законом субъекта Российской Федерации»:
1) приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт)
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 
19. Для категории заявителей «Граждане, имеющие трех и более детей»:
1) документы, подтверждающие условия предоставления земельных участков в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 
20. Для категории заявителей «Отдельные категории граждан и (или) некоммерческие организации, созданные гражданами, устанавливаемые федеральным законом»:
1) документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законодательством Российской Федерации
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 
21. Для категории заявителей «Отдельные категории граждан, устанавливаемые законом субъекта Российской Федерации»:
1) документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта Российской Федерации
 
22. Для категории заявителей «Религиозная организация, имеющая земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенный для сельскохозяйственного производства»:
1) документы, подтверждающие право на приобретение земельного участка, установленные законом субъекта Российской Федерации
 
Аренда
 
23. Для категории заявителей «Юридическое лицо, которое определяется в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации»:
1) указ или распоряжение Президента Российской Федерации
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
24. Для категории заявителей «Юридическое лицо в отношении земельного участка, предназначенного для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов»:
1) распоряжение Правительства Российской Федерации
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 

24. Для категории заявителей «Юридическое лицо в отношении земельного участка, предназначенного для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов»:
1) распоряжение высшего должностного лица субъекта Российской Федерации
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 

25. Для категории заявителей «Юридическое лицо в отношении земельного участка, предназначенного для выполнения международных обязательств»:
1) договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств
 
26. Для категории заявителей «Юридическое лицо в отношении земельного участка, предназначенного для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения»:
1) выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения)
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
27. Для категории заявителей «Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок»:
1) решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 01.03.2015. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
28. Для категории заявителей «Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок»:
1) договор о комплексном освоении территории
2) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
3) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
4) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
29. Для категории заявителей «Член СНТ или ОНТ»:
1) документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
2) документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ или ОНТ
3) решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю
4) утвержденный проект межевания территории
5) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
6) Выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ или ОНТ
 
30. Для категории заявителей «Лицо, уполномоченное на подачу заявления решением общего собрания членов СНТ или ОНТ»:
1) документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ, за исключением случаев, если право на исходный земельный участок зарегистрировано в ЕГРН
2) решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества
3) утвержденный проект межевания территории
4) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
5) Выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ или ОНТ
 
31. Для категории заявителей «Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства»:
1) решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН
2) документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
3) решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю
4) утвержденный проект межевания территории
5) проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)
6) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
7) выписка из ЕГРЮЛ о некоммерческой организации, членом которой является гражданин
 
32. Для категории заявителей «Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства»:
1) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН
2) решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
3) утвержденный проект межевания территории
4) проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)
5) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
6) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
33. Для категории заявителей «Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления»:
1) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
2) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
3) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
4) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
5) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)
6) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
7) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о помещении в здании, сооружении, расположенном на испрашиваемом земельном участке, в случае обращения собственника помещения)
 
34. Для категории заявителей «Собственник объекта незавершенного строительства»:
1) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН
2) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
3) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
4) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
5) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)
6) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
35. Для категории заявителей «Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования»:
1) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
 
36. Для категории заявителей «Крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности»:
1) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
2) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
3) выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
 
37. Для категории заявителей «Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории»:
1) договор о развитии застроенной территории
 
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
4) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
38. Для категории заявителей «Юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья»:
1) договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья
2) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
3) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
4) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
39. Для категории заявителей «Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории»:
1) договор о комплексном развитии территории
 
2) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
3) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
4) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
40. Для категории заявителей «Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков»:
1) выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 
41. Для категории заявителей «Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства»:
1) решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 
42. Для категории заявителей «Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок»:
1) соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
43. Для категории заявителей «Религиозная организация»:
1) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
2) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
44. Для категории заявителей «Казачье общество»:
1) свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем 
 
45. Для категории заявителей «Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно»:
1) документ, предусмотренный настоящим Перечнем, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
46. Для категории заявителей «Гражданин, испрашивающий земельный участок для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства»:
1) Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 
47. Для категории заявителей «Недропользователь»:
1) выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
 
48. Для категории заявителей «Резидент особой экономической зоны»:
1) свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
49. Для категории заявителей «Управляющая компания, привлеченная для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости»:
1) соглашение об управлении особой экономической зоной
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
50. Для категории заявителей «Лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны»:
1) соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
51. Для категории заявителей «Лицо, с которым заключено концессионное соглашение»:
1) концессионное соглашение
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
52. Для категории заявителей «Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования»:
1) договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
2) утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
3) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке
4) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
53. Для категории заявителей «Юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования»:
1) Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
2) Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории
3) Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
4) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
54. Для категории заявителей «Юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт»:
1) специальный инвестиционный контракт
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 

55. Для категории заявителей «Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение»:
1) охотхозяйственное соглашение
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
4) выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
 
56. Для категории заявителей «Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения»:
1) Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
2) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
3) Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
 
57. Для категории заявителей «Государственная компания «Российские автомобильные дороги»»:
1) Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
2) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
58. Для категории заявителей «Открытое акционерное общество «Российские железные дороги»»:
1) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
2) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
59. Для категории заявителей «Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития»:
1) инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
60. Для категории заявителей «Лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов»:
1) решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
61. Для категории заявителей «Юридическое лицо, осуществляющее размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов»:
1) решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
62. Для категории заявителей «Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства»:
1) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
2) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
3) выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
 
63. Для категории заявителей «Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка»:
1) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН;
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
Постоянное (бессрочное) пользование
 
64. Для категории заявителей «Государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное), казенное предприятие, Центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий»:
1) документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
Безвозмездное пользование
 
65. Для категории заявителей «Государственное или муниципальное учреждение (бюджетное, казенное, автономное), казенное предприятие, Центр исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий»:
1) документы, предусмотренные настоящим Перечнем, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
66. Для категории заявителей «Религиозная организация»:
1) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН (не требуется в случае строительства здания, сооружения)
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке (не требуется в случае строительства здания, сооружения)
4) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
67. Для категории заявителей «Религиозная организация, которой на праве безвозмездного пользования предоставлены здания, сооружения»:
1) договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
2) документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
3) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
4) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
5) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке)
6) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
68. Для категории заявителей «Лицо, с которым в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключен гражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета»:
1) гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
69. Для категории заявителей «Гражданин, испрашивающий земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее земельный участок для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»:
1) соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности)
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
4) выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
 
70. Для категории заявителей «Гражданин, работающий по основному месту работы в муниципальных образованиях и по специальности, которые установлены законом субъекта Российской Федерации»:
1) приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт)
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 
71. Для категории заявителей «гражданину, которому предоставлено служебное жилое помещение в виде жилого дома»:
1) договор найма служебного жилого помещения
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 

72. Для категории заявителей «Гражданин, испрашивающий земельный участок для сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд»:
1) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 
73. Для категории заявителей «Гражданин или юридическое лицо, испрашивающее земельный участок для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений»:
1) утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
4) выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем
 
74. Для категории заявителей «СНТ или ОНТ»:
1) решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ в отношении СНТ или ОНТ
 
75. Для категории заявителей «Некоммерческая организация, созданная гражданами в целях жилищного строительства»:
1) решение о создании некоммерческой организации
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
76. Для категории заявителей «Некоммерческая организация, предусмотренная законом субъекта Российской Федерации и созданная субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан»:
1) решение субъекта Российской Федерации о создании некоммерческой организации
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
77. Для категории заявителей «Лицо, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием для государственных или муниципальных нужд»:
1) соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
 
В собственность за плату, в аренду, в безвозмездное пользование в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации
 
78. Для категории заявителей «Гражданин, испрашивающий земельный участок для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, крестьянское (фермерское) хозяйство, испрашивающее земельный участок для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности»:
1) соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами (в случае осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности)
2) выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
3) выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем
4) выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем

Бланки документов
Стоимость услуги и порядок оплаты
Бесплатно
Срок оказания услуги
30 календарных дней
Результат оказания услуги
1) постановление администрации муниципального образования города Братска о предварительном согласовании предоставления земельного участка
2) постановление администрации муниципального образования города Братска об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка 
Основания для отказа
Основаниями для возврата заявления являются:
1) несоответствие заявления о предоставлении муниципальной услуги положениям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) заявление о предоставлении муниципальной услуги подано в ненадлежащий орган;
3) к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.

Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1-13, 14.1-19,22 и 23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости», не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1-23 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) поступление в течение тридцати дней со дня опубликования извещения  о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе.

В соответствии с Законом Иркутской области от 21.12.2006 № 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области» до 1 января 2020 года наряду с основаниями для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, предусмотренными пунктом 8 статьи 29.15 Земельного кодекса Российской Федерации, постановление об отказе в предварительном согласовании принимается при наличии хотя бы одного из следующих оснований:
1) цель использования земельного участка, указанная в заявлении, не соответствует видам разрешенного использования земельных участков, установленным для соответствующей территориальной зоны, – в случаях предоставления земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.3, подпунктами 14,15, 19 пункта 2 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации;
2) земельный участок, указанный в заявлении, либо его часть включены в перечень земельных участков, формируемый в целях предоставления таких земельных участков гражданам в собственность бесплатно в соответствии с подпунктами 6, 7 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации;
3) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению, не может быть утверждена в случае, если местоположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, полностью или частично совпадает с местоположением земельного участка, границы которого установлены в соответствии с требованиями законодательства;
4) назначение объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, указанном в заявлении, если границы такого земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не соответствует разрешенному использованию такого земельного участка в случае предоставления земельного участка в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации;
5) здание, сооружение фактически расположено полностью либо частично вне границ земельного участка, указанного в заявлении, в случае, предусмотренном со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с Законом Иркутской области от 28.12.2015 № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее – Закон № 146-ОЗ) уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно при наличии хотя бы одного из оснований, установленных пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, а также в случае если:
1) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно обратились граждане, не обладающие в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Законом № 146-ОЗ правом на предоставление земельного участка в собственность бесплатно;
2) принято решение о предварительном согласовании предоставления заявителю (одному из заявителей) земельного участка в собственность бесплатно;
3) заявителю (одному из заявителей) предоставлен земельный участок в безвозмездное пользование в соответствии с подпунктами 6, 7 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
4) с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно обратились граждане, не состоящие на земельном учете, за исключением случаев обращения с указанным заявлением фермеров, инвалидов, пострадавших граждан от пожара, пострадавших граждан от паводка, граждан, удостоенных званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации или являющихся полными кавалерами ордена Славы;
5) граждане, состоящие на земельном учете, обратились с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно не в порядке очередности их постановки на земельный учет, за исключением случаев обращения заявителей в порядке публичного предложения, предусмотренного статьей 6 (1) Закона № 146-ОЗ.
Предупреждение

Вы используете устаревшую версию Internet Explorer из-за чего сайт может работать некорректно Пожалуйста, обновите ваш браузер

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС и Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта и оказания государственных (муниципальных) услуг. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт. Политика обработки персональных данных
Согласен