Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Как получить услугу

Способы подачи документов:
1. В министерство;
2. Через отделение почтовой связи;
3. Через ГАУ "МФЦ ИО" ;
4. В форме электронных документов, подписанных электронной подписью, которые передаются с использованием сети «Интернет» в случаях и порядке, которые определяются Правительством РФ.

Перечень документов

ОБЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

1 этап под жилыми домами либо без объектов (по схеме)

1. Заявление о выдаче согласия на перераспределение земельных участков;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков);
5. Диск с координатами;
6. Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю (в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН);

1 этап под жилыми домами либо без объектов (по проекту межевания)

1. Заявление о выдаче согласия на перераспределение земельных участков;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4. Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю (в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН);

2 этап под жилыми домами либо без объектов

1. Заявление о перераспределении земельных участков;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4. Выписка из ЕГРН на земельный участок, образованный в результате выполнения 1 этапа;

1 этап под нежилыми объектами

2 этап под нежилыми объектами

1. Заявление о перераспределении земельных участков;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4. Выписка из ЕГРН на земельный участок, образованный в результате выполнения 1 этапа.

Стоимость услуги и порядок оплаты

Бесплатно

Срок оказания услуги

30 календарных дней

Результат оказания услуги

1. Правовой акт об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением указанной схемы;
2. Согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
3. Подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания;
4. Решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.

Основания для отказа

Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:
1. Заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ;
2. Не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;
3. На земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен п. 3 ст. 39.36 Земельного кодекса РФ и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
4. Проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
5. Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
6. Проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с п. 19 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
7. Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
8. В результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;
9. Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с пп. 1 и 4 п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ;
10. Границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
11. Имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные п. 16 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ;
12. Приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
13. Земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории.

Где получить услугу

Рубрики

Услуги для:

Индивидуальный предприниматель Физическое лицо Юридическое лицо

Орган власти

Министерство имущественных отношений Иркутской области

Государственное автономное учреждение «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». По всем вопросам вы можете обратиться по бесплатному телефону 8-800-1000-447 (Пн-Пт. c 9:00 до 18:00) или посетить наш сайт www.mfc38.ru