Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Заявителями являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенных на территории городского округа МО г. Иркутска.
От имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги могут выступать лица, наделенные соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством РФ (далее – представители заявителей).

Документы, обязательные для предоставления
1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, уведомление о завершении работ или заявление о выдаче дубликата
2. Документ удостоверяющий личность
3. Документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.
В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, представитель заявителя вправе представить оформленную в соответствии с законодательством РФ:
  1) доверенность (для ФЛ);
  2) доверенность, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для ЮЛ)
Документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе
4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме
5. Если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры
Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
6. В случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в ЕГРН
Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
  Документы, обязательные для предоставления
При подаче заявления на согласование переустройства (перепланировки):
7. В случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме не зарегистрировано в ЕГРН
Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
8. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме
9. В случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма
Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма
10. В случае, если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме
Протокол  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на проведение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
11. Согласие на обработку персональных данных заявителя в письменной форме, а также его законного представителя (в случае, если такой представитель обратился с заявлением)
При завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме
7. Технический план перепланированного помещения в многоквартирном доме, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
8. Согласие в письменной форме на обработку персональных данных;
9. В случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Бесплатно

45 к.д. принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
10 р.д согласование акта завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме
30 к.д. утверждение акта приемочной комиссии о завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме

1) решение о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
2) решение об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме;
3) акт приемочной комиссии о завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме или письмо об отказе в утверждении акта приемочной комиссии.

Основания для отказа в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:
1) не представление заявителем (представителем заявителя) документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя (представителя заявителя);
2) поступление в комитет ответа на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если соответствующий документ не был представлен заявителем (представителем заявителя) по собственной инициативе.
Отказ в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме по указанному основанию допускается в случае, если комитет после получения ответа на межведомственный запрос уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки и не получил такие документы и (или) информацию в течение 15 р. д. со дня направления уведомления;
3) представление документов в ненадлежащий орган (комитет);
4) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Основанием для отказа в утверждении акта приемочной комиссии является:
1) непредставление заявителем документов, определенных п. 114 административного регламента;
2) представление документов в ненадлежащий орган;
3) установление приемочной комиссией в процессе приемки факта несоответствия выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений и (или) иных работ переводимого и (или) перепланируемого помещения проекту, на основании которого выдано решение о согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещений;
4) несоответствие технического плана помещения в отношении которого осуществлена перепланировка проекту, согласованному отделом архитектуры и дизайна департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации города Иркутска;
5) подписание уведомления неуполномоченным лицом;
6) наличие в документах подчисток, приписок, неоговоренных следов исправлений, либо предоставление документов, не поддающихся прочтению.

Основания для отказа в приеме заявления о выдаче дубликата решения:
1) несоответствие данных лица, обратившегося с заявлением о выдаче дубликата решения, данным лица, указанных в заявлении о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме;
2) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя.