Предоставление социальных выплат на приобретение или строительство жилого помещения гражданами, жилые помещения которых утрачены в результате чрезвычайной ситуации - ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

Способы подачи документов:

1. В учреждение Социальной защиты;
2. Через ГАУ «МФЦ ИО».

Физическое лицо
Право гражданина на предоставление социальной выплаты удостоверяется свидетельством о предоставлении социальной выплаты. 

Предоставление социальных выплат осуществляется гражданам, отвечающим на момент обращения за предоставлением социальной выплаты одному из следующих условий:
1. Являвшихся на день введения режима ЧС собственниками утраченных жилых помещений или поврежденных жилых помещений или нанимателями утраченных жилых помещений по договорам социального найма (далее –собственники (наниматели) утраченных жилых помещений) и не имеющих в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, либо имеющих в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) на каждого проживающего, имеющего постоянную регистрацию по месту жительства в таком жилом помещении, составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса РФ;
2. Имеющих на день введения режима ЧС документы, которые в соответствии с законодательством РФ являются основанием для государственной регистрации права собственности на утраченные жилые помещения (далее – имеющие документы) и не имеющих в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, либо имеющих в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) на каждого проживающего, имеющего постоянную регистрацию по месту жительства в таком жилом помещении, составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса РФ;
3. Не являвшихся на день введения режима ЧС собственниками утраченных жилых помещений, но имеющих постоянную регистрацию по месту жительства в утраченных жилых помещениях или поврежденных жилых помещениях, относящихся к членам семьи граждан, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, и не имеющих в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, либо имеющих в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) на каждого проживающего, имеющего постоянную регистрацию по месту жительства в таком жилом помещении, составляет менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса РФ.
4. Являвшимся собственниками (нанимателями) утраченных жилых

помещений или имеющим документы и имеющим в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение), составляет более учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса РФ;
5. Не являвшимся на день введения режима ЧС собственниками утраченных жилых помещений, но имеющим постоянную регистрацию по месту жительства в утраченных жилых помещениях, относящимся к членам семьи граждан, указанных в пункте 4, и не имеющим в собственности иного жилого помещения, пригодного для проживания, или доли в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, либо имеющим в собственности иное жилое помещение, пригодное для проживания, или долю в праве общей собственности на иное жилое помещение, пригодное для проживания, если общая площадь такого жилого помещения (часть общей площади такого жилого помещения, приходящейся на долю в праве общей собственности на жилое помещение) составляет более учетной нормы площади жилого помещения, установленной в соответствии с частью 5 статьи 50 Жилищного кодекса РФ.

Кроме того, условием предоставления социальной выплаты гражданину, являвшемуся на день введения режима ЧС:
- собственником (сособственником) утраченного жилого помещения без установленных обременений или имеющему документы, является данное им обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения (жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в собственность Иркутской области или муниципальную собственность;
- нанимателем утраченного жилого помещения по договору социального найма, является данное им подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение 2-х месяцев со дня регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием социальной выплаты.

 

К членам семьи гражданина относятся его супруг или супруга, дети (в том числе усыновленные, принятые под опеку (попечительство), переданные на воспитание в приемную семью, а также рожденные или усыновленные после дня введения режима чрезвычайной ситуации), несовершеннолетние братья и сестры, родители и усыновители этого гражданина и его внуки, в том числе рожденные и усыновленные детьми гражданина после дня введения режима ЧС, а также иные лица, признанные решением суда членами семьи гражданина.

 

В случае, если дети, принятые под опеку (попечительство), переданные на воспитание в приемную семью, одновременно имеют право на предоставление социальной выплаты в соответствии с Постановлением Правительства ИО от 17.07.2019 № 556-пп и право на обеспечение жильем в соответствии с другими правовыми актам, по выбору гражданина,  являющегося законным представителем указанных детей, предоставляется социальная выплата в соответствии Постановлением Правительства ИО от 17.07.2019 № 556-пп либо осуществляется обеспечение жильем в соответствии с другими правовыми актами.

Общий перечень документов:

1.Заявление;

2. Свидетельство, удостоверяющее право гражданина на получение социальной выплаты;

3. Документ удостоверяющий личность заявителя (члены семьи заявителя, должны также иметь при себе документ удостоверяющий личность);

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя; 

5. Документ, удостоверяющий личность представителя заявителя;

 6. Документ, подтверждающий внесение гражданином собственных и (или) заемных средств в размере разницы между стоимостью приобретаемого (строящегося) жилого помещения и размером социальной выплаты, указанной в свидетельстве (расписка, платежное поручение). 
7. Письменное обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка , на котором оно расположено) (для собственников утраченного жилого помещения  обязательство подписывается всеми сособственниками, для нанимателей утраченного жилого помещения по договору социального найма, обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами его семьи).

 

В случае использования социальной выплаты на приобретение жилого помещения прилагается:

8. Договор купли-продажи жилого помещения, на которое в установленном законодательством порядке зарегистрирован переход права собственности к гражданину (гражданам), с указанием реквизитов счета продавца заключенный не позднее срока действия свидетельства;

 

 В случае использования социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома прилагаются:

8. Договор участия в долевом строительстве заключенный не позднее срока действия свидетельства;

либо

    Договор об уступке, зарегистрированные в установленном законодательством порядке, с указанием реквизитов счета застройщика либо счета эскроу заключенный не позднее срока действия свидетельства;

9. Документ, подтверждающий уведомление застройщика о смене участника долевого строительства.

 

В случае использования социальной выплаты для строительства индивидуального жилого дома прилагаются:

7. Договор строительного подряда с указанием реквизитов счета подрядчика, 

8. Уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС требованиям законодательства о

градостроительной деятельности, предусмотренное пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.

9. Акт приемки, законченного строительством индивидуального жилого дома,

согласованный Службой заказчика.

 

В случае, если в договоре строительного подряда содержится условие об авансировании, документы представляются в три этапа:

На первом этапе:

8. Договор строительного подряда и договор, предусматривающий передачу прав и обязанностей подрядчика по договору строительного подряда (далее - договор о передаче прав и обязанностей) с указанием реквизитов счета подрядчика;

9.  Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке, предусмотренное пунктом 2 части 7 статьи 51.1 Градостроительного кодекса РФ;
10. Договор банковского счета, в котором указываются:
- сведения о реквизитах банковского счета гражданина (граждан);
- условия о целевом использовании выплаты (для оплаты выполненных работ по договору) и невозможности использовании выплаты на иные цели;
- о перечислении выплаты на счет подрядчика только после представления гражданином в кредитную организацию копии правового акта министерства социального развития, оформленного в виде распоряжения, разрешающего списание с банковского счета гражданина средств социальной выплаты на счет подрядчика;
- порядок возврата в областной бюджет социальной выплаты в случае неисполнения сторонами условий договора строительного подряда или незаключения между кредитной организацией и министерством социального развития соглашения, истечения срока действия свидетельства, смерти гражданина.

 

На втором этапе:
8. Акт о степени готовности объекта индивидуального жилищного строительства;

 

На третьем этапе:

8. Акт приемки законченного строительством индивидуального жилого дома, согласованный Службой заказчика;
9. Уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности, предусмотренное пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.

 

В случае использования гражданином социальной выплаты для покрытия собственных расходов на строительство индивидуального жилого дома своими силами:

8. Документы, подтверждающие фактические расходы, произведенные гражданином (гражданами) на строительство индивидуального жилого дома своими силами;

9. Уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности, предусмотренное пунктом 5 части 19 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.

Бесплатно

1. Направление заявления о перечислении выплаты учреждением социальной защиты в Министерство социального развития опеки и попечительства Иркутской области (далее - министерство социального развития) - в течении 3 рабочих дней;

2. Принятие решения о выплате либо об отказе министерством социального развития - в течении 15 рабочих дней со дня поступления заявления о перечислении выплаты от учреждения социальной защиты;

3. Министерство социального развития уведомляет гражданина о принятом решении лично либо через организации почтовой связи - в течении 3 рабочих дней со дня принятия решения.
Перечисление социальной выплаты осуществляется министерством в течении 30 календарных дней со дня принятия решения о перечислении социальной выплаты.

1. Решение о перечислении социальной выплаты;
2. Решение об отказе в перечислении социальной выплаты.

Основанием для принятия решения об отказе в перечислении социальной выплаты являются:
1. Истечения срока действия свидетельства (свидетельств) на день заключения гражданином (гражданами) договора купли-продажи жилого помещения, или договора участия в долевом строительстве, или договора об уступке права.
2. Несоблюдения условий, установленных Положением;
3. Смерти гражданина, признания его безвестно отсутствующим, объявления умершим в порядке, установленном законодательством.