Для поиска нажмите Enter
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
Орган, предоставляющий услугу
Администрация муниципального образования города Братска
  • Как получить услугу
    1. ГАУ "МФЦ ИО"
    2. Администрация муниципального образования города Братска
    3. Портал Госулуг https://www.gosuslugi.ru/600148/1/form 
  • Категории заявителей

    Физическое лицо

    Индивидуальный предприниматель

    Юридическое лицо

  • Перечень документов
    Документ, которые заявитель обязан предоставить
    1. Заявление;
    2. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
    3. Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия  представителя заявителя (в случае обращения с заявлением представителя заявителя).
    В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, представитель заявителя вправе представить:
    - оформленную в соответствии с законодательством РФ доверенность (для физических лиц);
    - оформленную в соответствии с законодательством РФ доверенность, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
    4. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) (в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в ЕГРН заявитель вправе не предоставлять документ);
    5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
    6. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
    Документ, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе
    7. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
    8. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.

  • Бланки документов
  • Срок оказания услуги
    45 календарных дней
  • Стоимость услуги и порядок оплаты
    Бесплатно
  • Результат оказания услуги
    1. Принятое уполномоченным органом решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
    2. Принятое уполномоченным органом решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
  • Основания для отказа
    Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством РФ не предусмотрен.
    Приостановление предоставления муниципальной услуги законодательством РФ не предусмотрено.
    Уполномоченный орган отказывает в предоставлении муниципальной услуги в случае, если:
    1) заявителем не представлены документы, определенные п. 2.6.1 административного регламента, обязанность по представлению которых с учетом п. 2.6.3 административного регламента возложена на заявителя;
    2) поступления в уполномоченный орган ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с п. 2.6.1 административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
    Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган после получения ответа на межведомственный запрос уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки, предусмотренные п. 2.6.1 административного регламента, и не получил такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
    3) представления документов определенных п. 2.6.1 административного регламента в ненадлежащий орган;
    4) несоблюдение предусмотренных ст. 22 ЖК условий перевода помещения, а именно:
    а) если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (при переводе жилого помещения в нежилое помещение);
    б) если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (при переводе жилого помещения в нежилое помещение);
    в) если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
    г) если после перевода из жилого помещения в нежилое помещение исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям;
    д) если при переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не соблюдены следующие требования:
    квартира расположена на первом этаже указанного дома;
    квартира расположена выше первого этажа указанного дома, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;
    е) также не допускается:
    - перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение;
    - перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности;
    - перевод нежилого помещения в жилое помещение, если такое помещение не отвечает требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям;
    5) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.
    Неполучение или несвоевременное получение документов, указанных в п. 2.6.1 административного регламента и запрошенных в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, не может являться основанием для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.
  • Где получить услугу

    Отдел в г. Братске № 1 (Ленина)

    Отдел в г. Братске № 2 (Баркова)

    Офис в п. Прибрежный (Братск № 2)

    Офис в с. Калтук (Братск № 2)

    Офис в п. Турма (Братск № 2)

    Офис в с. Покосное (Братск № 2)

    Офис в с. Тангуй (Братск № 2)

    Офис в с. Большеокинское (Братск 2)

    Офис в с. Ключи-Булак (Братск 2)

    Офис в с. Кобляково (Братск 2)

    Офис в п. Кежемский (Братск 2)

    Отдел в г. Братске № 3 (Падунский)

    Отдел в г. Братске № 4 (Гидростроитель)