Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Куйтунский район без торгов

1. Подать заявление и необходимые документы в  территориальный отдел ГАУ "МФЦ ИО"
2. Подать заявление и необходимые документы в администрацию МО "Куйтунский район"

Общие документы:
1. Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность; 
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя

Заявитель вправе предоставить: 

1. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя;
2.Свидетельство о рождении ребенка, заверенная в установленном законодательством порядке,
3. Свидетельство о смерти одного из родителей,
4. Свидетельство о расторжении брака, (копия решения суда о расторжении брака или признании брака недействительным, вступившего в законную силу – для молодого родителя неполной семьи, не достигшего возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
5. Свидетельство о заключении брака;
6. Свидетельства о рождении детей – для заявителей, состоящих из родителей (усыновителей, опекунов или попечителей) или единственного родителя (усыновителя, опекуна или попечителя), а также трех и более детей, в том числе детей, находящихся под опекой или попечительством, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, место жительства которых находится в Иркутской области;
7. Справка территориального подразделения министерства социального развития, опеки и попечительства о праве заявителя на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
8. Справка органа местного самоуправления о том, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях;
9. Свидетельство о регистрации по месту пребывания;
10. Договор передачи жилого помещения в собственность из специального жилищного фонда Иркутской области или договор социального найма жилого помещения;
11. Договор о предоставлении жилого помещения из специального жилищного фонда в собственность;
12. Договор о компенсации утраты права собственности на здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства;
13. Соглашение о предоставлении денежной компенсации утрачиваемого права собственности на учитываемое строение;
14. Соглашение о предоставлении денежной компенсации утрачиваемого права собственности на учитываемый земельный участок;
15. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
16. Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
17. Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
18. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок, расположенных на нем объектов недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
19. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
20. Договор о комплексном освоении территории;
21. Выписка из ЕГРЮЛ;
22. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения;
23. Выписка из ЕГРИП;
24. Заключение службы по охране объектов культурного наследия;
25.Заключение территориального отдела водных ресурсов Енисейского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации;
26. Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан;
27. Сведения о садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан
  
1. Предоставление з/у, образованного из з/у , предоставленного в аренду для комплексного освоения территории:
4. Нотариальное согласие супруга,
5. Перевод на русский язык док-тов о гос. регистрации ЮЛ,
6. договор о комплексном освоении территории;
 
2.  Предоставление з/у для ИЖС:
 4. Нотариальное согласие супруга;
5) Документ о членстве заявителя в НО;
6)  Решение органа НО о распределении з/у заявителю;
 
3. Предоставление з/у для садоводства или огородничества членам НО в собственность:
4. Нотариальное согласие супруга;
5. Документы, подтверждающие членство заявителя в НО;
6. Решение органа НО о рапределении з/у заявителю;
 
4.  Предоставление з/у членам СНТ или НО в собственность бесплатно:
4. Схема расположения з/у на кадастровом плане;
5. Протокол общего собрания членов СНТ , или ДНО;
 
5. Предоставление НО зу  в результате раздела земельного участка, предоставленного  для комплексного освоения территории в целях ИЖС, и относящегося к имуществу общего пользования в собственность за плату либо при предоставлении НО з/у , образованного в результате раздела з/у предоставленного данной некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящегося к имуществу общего пользования в собственность бесплатно:
4. Перевод док-тов о гос. регистрации ЮЛ;
5. Решение органа НО о приобретении з/у;

6. Предоставление з/у относящихся к имуществу общего пользования СНТ, ДНО в собственность:
4 Схема расположения з/у,
5  Выписка из решения общего собрания;
6. Учредительные документы СНТ,
7. Сведения о правоустанавливающих документах на з/у;
 
7. Предоставление ЮЛ з/у, образованного в результате раздела з/у, предоставленного данному ЮЛ для ведения дачного хозяйства относящегося к имуществу общего пользования в собственность за плату: 
4. Перевод на русский язык документов о гос. регистрации ЮЛ;
5. Решение органа юридического лица о приобретении з/у, относящегося к имуществу общего пользования;
6. Документы, удостоверяющие права заявителя, на испрашиваемый з/у;
 
8. Предоставление з/у на котором расположено здание, сооружение:
4.  Перевод на русский язык документов о гос. регистрации ЮЛ;
5. Нотариальное согласие супруга;
6. Документ, удостоверяющий права заявителя на здание,
7. Документ, удостоверяющий права заявителя на з/у;
8. Договор безвозмездного пользования зданием, право на здание;
9. Сообщение заявителя  содержащее весь перечень зданий, сооружений на з/у;
 
9. Предоставление з/у ЮЛ, использующим на праве бессрочного , постоянного пользования:
4. Заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации ЮЛ;
5. Документы, подтверждающие права на з/у;
 
10. Предоставление з/у крестьянскому, фермерскому хозяйству, которые используют данный з/у:
4. Перевод на русский язык документов о гос. регистрации ЮЛ;
5. Нотариальное согласие супруга;
 
11. Предоставление з/у гражданину или ЮЛ являющемуся арендатором з/у , предназначенного для ведения с/х:
4. Перевод на русский язык документов о регистрации ЮЛ;
5. Нотариальное согласие супруга;
6. Документы подтверждающие использование з/у;
 
 12. Предоставление з/у в границах застроенной территории в отношении которой заключен договор о ее развитии:
4. Нотариальное согласие супруга;
5. Договор о развитии застроенной территории;
 
13. Предоставление з/у образованного в результате раздела з/у, предоставленного НО, созданной гражданами для ведения садоводства:
4. Согласие супруга;
5. Документ, подтверждающий членство в НО,
 
14. Предоставление з/у, предназначенного для ИЖ и ведения личного подсобного хоз-ва гражданину, основное место работы которого находится на территории муниципального района:
4. Нотариальное согласие супруга;
5. Приказ о приеме на работу;
6. Выписка из трудовой книжки;
7. Трудовой договор;
 
15. Предоставление з/у гражданам, имеющим трёх и более детей, отдельным категориям граждан:
4. Нотариальное согласие супруга;
5. Документ подтверждающий определенный статус;
6. Справка об инвалидности;
7. Справка о реабилитации; копия трудовой книжки;
8. Документ об образовании;
 
16. Предоставление з/у в аренду ЮЛ в соответствии с Указом Президента РФ, з/у для размещения объектов социально -культурного и коммунально-бытового назначения :
 4. Перевод на русский язык о гос.регистрации ЮЛ;
 
17. Предоставление ЮЛ з/у, предназначенного для выполнения международных обязательств в аренду:
4. Перевод о госрегистрации ЮЛ;
5. Договор, соглашение предусматривающий выполнение международных обязательств;
 
18. Предоставление з/у в аренду ЮЛ, предназначенного для размещения объектов, предназначенных электро-, газо-, тепло и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов местного значения в аренду:
4. Перевод на русский язык, документов о гос. регистрации;
5. Справка об отнесении объектов к объектам регионального и местного значения;
 
19. Предоставление з/у в аренду арендатору
4. Перевод на русский язык документов гос. регистрации ЮЛ;
5. Решение об образовании з/у;
 
20. Предоставление з/у, предназначенного для ИЖС, образованного в результате раздела з/у, предоставленного НО, созданной гражданами для комплексного освоения территории в целях ИЖС в аренду:
 4. Договор о комплексном освоении территории;
 5. Документ, подтверждающий членство заявителя в НО,
 6. Решение общего собрания членов НО о распределении з/у заявителю;
 
21. Предоставление з/у, предназначенного для ИЖС образованного в результате раздела з/у предоставленного НО для комплексного освоения территории в целях ИЖС:
4. Перевод на русский язык док-тов о гос. регистрации ЮЛ;
5. Договор о комплексном освоении территории;
6. Решение органа НО о приобретении з/у
 
22. При предоставлении з/у предназначенного для садоводства в аренду:
4. Решение уполномоченного органа о предоставлении з/у для садоводства, огородничества,
5. Документ, подтверждающий членство заявителя в НО,
6. Решение органа НО о распределении з/у заявителю;
 
 23. Предоставление з/у, образованного в результате ограниченного в обороте з/у
4.Перевод на русский язык документов о гос. регистрации ЮЛ;
5. Документ, удостоверяющий права заявителя на з/у;
6. Решение органа НО о приобретении з/у;
 
24. Предоставление з/у в аренду взамен предоставленного гражданину или ЮЛ на праве аренды, изымаемого для муниципальных нужд:
4. Перевод документов о гос. регистрации ЮЛ;
5. Соглашение об изъятии з/у;
 
25. Предоставление в аренду казачьему обществу з/у для ведения с/х и традиционного образа жизни:
4. Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный реестр казачьих обществ РФ;
 
26. Предоставление в аренду з/у, ограниченного в обороте лицу, которое имеет право на приобретение в собственность з/у, находящегося в муниципальной собственности:
4. Перевод на русский язык док-тов на регистрацию ЮЛ,
5. Документ, подтверждающий право заявителя на предоставление з/у в собственность без проведения торгов
 
27. Предоставление з/у для проведения работ связанных с недропользованием:
4. Выдержка из лицензии на пользование недрами;
 
28. Предоставление резиденту особой экономической зоны в аренду з/у:
4.Перевод;
5. Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента;
 
29. Предоставление з/у в аренду управляющей компании:
4. Перевод,
5. Соглашение об управлении особой экономической зоной;
 
 30. Предоставление з/у в аренду по соглашению о развитии инфраструктуры особой экономической зоны з/у, расположенного в границах особой экономической зоны:
4. Перевод,
5. Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны;

31. Предоставление з/у лицу, с которым заключено концессионное соглашение: 4. перевод документов о гос. регистрации;
5. Концессионное соглашение

32. Предоставление з/у в аренду лицу, с которым заключено охот хозяйственное соглашение:
5. Охотохозяйственное соглашение

33. Предоставление в аренду з/у в границах зоны территории развития резиденту территориального развития:
4. Перевод;
5. Инвестиционная декларация;
 
34. Предоставление в постоянное (бессрочное) пользование з/у необходимых для осуществления своих полномочий органам местного самоуправления:
4. Перевод док-тов подтверждающих госрегистрацию ЮЛ;
5. Документы подтверждающие право заявителя на предоставление з/у в соответствии с целями использования з/у
 
35. Предоставление з/у в виде служебного надела работнику:
4. Приказ о приеме на работу;
5. Выписка из трудовой книжки
6. Трудовой договор;
 
36. Предоставление в безвозмездное пользование з/у предназначенного для строительства или реконструкции объектов недвижимости:
4. Перевод документов, о гос. регистрации юридического лица
5. Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости
 
37. Предоставление в безвозмездное пользование гражданину з/у для ведения личного  подсобного хозяйства:
4. Перевод документа о гос. регистрации ЮЛ;
5. Соглашение о создании фермерского хоз-ва;
 
38. Предоставление в безвозмездное пользование з/у, предназначенного для жилищного строительства НО, предусмотренной законом субъекта РФ 
4. Решение субъекта РФ о создании некоммерческой организации

1. Предоставление земельных участков членам СНТ, ДНО  - 14 дней
2. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или находящихся в муниципальной собственности муниципального образования  - 30 дней
3. Отказ в предоставлении земельного участка  30 дней.

правовой акт администрации Муниципального образования Куйтунский район о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование (далее – правовой акт уполномоченного органа);
договор аренды земельного участка;
договор купли-продажи земельного участка;
договор безвозмездного пользования земельным участком;
решение об отказе в предоставлении земельного участка. 

Основания для отказа в предоставлении услуги
-  с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
-  указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
-  указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если земельный участок относится к имуществу общего пользования;
-  на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке находится объект, который может быть размещен на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, за исключением нестационарных торговых объектов, размещение которых осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»  и рекламных конструкций, размещение которых осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ «О рекламе» и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
- на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
-  указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона, доступное для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы;
-  в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, в уполномоченный орган от граждан или юридических лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка, поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды с указанием кадастрового номера, цели использования  такого земельного участка при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения земельного участка и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона;
-  в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
-  разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
- испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством РФ порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством РФ  порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
- площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
-  указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой РФ государственной программой субъекта РФ и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
-  предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
-  в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
- указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
-  в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
-  указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
-  границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
- площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов.
- наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 3(2), статьей 4 Закона Иркутской области от 12 марта 2009 года № 8-оз «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан».
- отсутствие запрашиваемых документов в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.
Основания для отказа в приеме документов
отсутствие у представителя заявителя доверенности, удостоверяющей полномочия представителя заявителя, оформленной в установленном законом порядке;
наличие в документах нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц уполномоченного органа, а также членов их семей