Предоставление земельных участков, расположенных на территории Нижнеудинского муниципального образования, без торгов

Подать документы и заявление:
а) в уполномоченный орган:
посредством личного обращения заявителя или его представителя,
посредством почтового отправления;
в электронной форме;
б) в МФЦ посредством личного обращения заявителя или его представителя.

Лица, имеющие право действовать без доверенности от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, либо лица, уполномоченные общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан действовать в соответствии с решением общего собрания членов такого объединения, физические лица, юридические лица, а также их представители (далее – заявители).
Правом на получение ЗУ в собственность бесплатно обладают заявители, установленные ЗК РФ, Федеральным законом от 25.10.2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Иркутской области от 28.12.2015 года № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан».
Правом на получение земельных участков в собственность за плату обладают заявители, установленные п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ.
Правом на получение ЗУ в аренду обладают заявители в случае предоставления ЗУ, установленных п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ.
Правом на получение ЗУ в постоянное (бессрочное) пользование обладают заявители, установленные пп. 3, 4 п. 2 ст. 39.9 ЗК РФ.
Правом на получение ЗУ в безвозмездное пользование обладают заявители, установленные п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ.

Основной перечень документов: 

1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна или попечителя;
5. Свидетельство о рождении ребенка,  свидетельство о смерти одного из родителей, либо свидетельство о расторжении брака, либо решение суда о расторжении брака или признании брака недействительным, вступившего в законную силу – для молодого родителя неполной семьи, не достигшего возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
6. Свидетельство о заключении брака;
7. Свидетельство о рождении детей– для заявителей, состоящих из родителей (усыновителей, опекунов или попечителей) или единственного родителя (усыновителя, опекуна или попечителя), а также трех и более детей, в том числе детей, находящихся под опекой или попечительством, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, место жительства которых находится в Иркутской области;
8. Справка территориального подразделения министерства социального развития, опеки и попечительства о праве заявителя на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;
9. Справка органа местного самоуправления о том, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях;
10. Свидетельство о регистрации по месту пребывания;
11. Договор передачи жилого помещения в собственность из специального жилищного фонда Иркутской области или договор социального найма жилого помещения;
12. Договор о предоставлении жилого помещения из специального жилищного фонда в собственность;
13. Договор о компенсации утраты права собственности на здание, строение, сооружение или объект незавершенного строительства, за исключением жилых помещений, находящихся в зоне затопления Богучанской ГЭС;
14. Соглашение о предоставлении денежной компенсации утрачиваемого права собственности на учитываемое строение;
15. Соглашение о предоставлении денежной компенсации утрачиваемого права собственности на учитываемый земельный участок;
16. Кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
17. Кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
18. Кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
19. Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок, расположенных на нем объектов недвижимого имущества или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений;
20. Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории;
21. Договор о комплексном освоении территории;
22. Выписка из ЕГРП юр. лиц о юр.лице, являющемся заявителем;
23. Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения;
24. Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
25. Заключение службы по охране объектов культурного наследия;
26. Заключение территориального отдела водных ресурсов Енисейского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов Министерства природных ресурсов и экологии РФ;
27. Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, уполномоченный орган самостоятельно запрашивает данные сведения в иных случаях они запрашиваются у заявителя);
28. Сведения о садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан, содержащиеся в ЕГРЮЛ, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Дополнительный перечень документов:

1. При предоставлении земельного участка, образованного из земельного участка, предоставленного в аренду для комплексного освоения территории лицу, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в собственность за плату либо земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, предоставленного для комплексного освоения территории лицу, с которым был заключен договор аренды такого земельного участка в аренду:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов;
5. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностр. государства в случае, если заявителем является иностр. юридическое лицо;
6.  Договор о комплексном освоении территории.

2. При предоставлении земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства членам данной некоммерческой организации в собственность за плату:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов;
5. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
6. Решение органа некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю;

3. При предоставлении земельного участка, предназначенного для садоводства или огородничества, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства членам данной некоммерческой организации в собственность за плату:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов;
5. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
6. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
7. Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю;

4. При предоставлении земельного участка членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в собственность бесплатно:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица
4. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
5. Протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

5. При предоставлении некоммерческой организации земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного данной некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, и относящегося к имуществу общего пользования в собственность за плату либо при предоставлении некоммерческой организации земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного данной некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящегося к имуществу общего пользования в собственность бесплатно:
1. Заявление
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр.лицо;
5. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования.

6. При предоставлении земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в собственность бесплатно:
1. Заявление;
2. Паспорт или иной документ, удостоверяющего личность заявителя;
3. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная указанным лицом. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории этого объединения либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;
4. Выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность этого объединения;
5. Учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, подтверждающие право заявителя действовать без доверенности от имени этого объединения, или выписка из решения общего собрания членов этого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу указанного заявления.
6. Сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, если такие сведения не содержатся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. При предоставлении юр. лицу земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного данному юр. лицу для ведения дачного хозяйства, и относящегося к имуществу общего пользования в собственность за плату:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностр.государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Решение органа юр. лица о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования;
6. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.

8. При предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, сооружение, собственникам здания, сооружения либо помещения в здании, сооружении в собственность, земельного участка, на котором расположены здания или сооружения религиозного или благотворительного назначения, собственникам таких зданий, сооружений в собственность бесплатно, лицам, которым объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, собственникам объектов незавершенного строительства в аренду, земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, предоставленные религиозной организации на праве безвозмездного пользования, земельного участка на котором находится, предоставленное гражданину, служебное жилое помещение в виде жилого дома, в безвозмездное пользование таким религиозным организациям, гражданам:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. лица и физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностр. государства в случае, если заявителем является иностр. юр. лицо;
5. Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов;
6. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на здание, сооружение либо помещение, если право на такое здание, сооружение либо помещение не зарегистрировано в ЕГРП;
7. Документ, удостоверяющий (устанавливающий) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
8. Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРП;
9. Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров.

9. При предоставлении земельного участка юридическим лицам, использующим его на праве постоянного (бессрочного) пользования (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений (бюджетных, казенных, автономных), казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий) в собственность за плату, в аренду либо арендатору земельного участка, имеющему право на заключение нового договора аренды земельного участка:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.

10. При предоставлении земельного участка крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации, которые используют данный земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности в собственность за плату либо земельного участка гражданину, которому земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет для ведения личного подсобного хозяйства или для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности на территории муниципального образования при использовании земельного участка более пяти лет в соответствии с разрешенным использованием в собственность бесплатно либо земельного участка, предназначенного для ведения садоводства или огородничества в безвозмездное пользование некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения огородничества или садоводства:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юр. лица, если заявителем является иностранное юр.лицо;
5. Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов.

11. При предоставлении земельного участка гражданину или юр. лицу, являющемуся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и использующего его на основании договора аренды более трех лет в собственность за плату, в аренду:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юридического лица в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов;
6. Документы, подтверждающие использование земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

12. При предоставлении земельного участка, образованного в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о ее развитии, лицу с которым заключен договор о развитии застроенной территории в собственность бесплатно, в аренду:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов;
5. Договор о развитии застроенной территории.

13. При предоставлении земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, и относящегося к имуществу общего пользования членам данной некоммерческой организации в общую собственность бесплатно:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов;
5. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации.

14. При предоставлении земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданину, основное место работы которого находится на территории муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, государственных и муниципальных образовательных организациях, учреждениях культуры в собственность бесплатно, в безвозмездное пользование:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов;
5. Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт).
 
15. При предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, в аренду:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя, паспорта детей, достигших возраста 14 лет;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Нотариально заверенное согласие супруга на приобретение в собственность земельного участка в случае приобретения земельного участка в собственность одним из супругов;
5. Документ, удостоверяющего статус соответственно Героя Советского Союза, Героя РФ, Героя труда РФ, Героя Социалистического Труда, полного кавалера ордена Славы, полного кавалера ордена Трудовой Славы, подтверждающего награждение орденом «За заслуги перед Отечеством» I, II, III, IV степени, – для граждан, удостоенных звания Героя Советского Союза, Героя РФ, Героя Труда РФ, Героя Социалистического Труда или являющихся полным кавалером ордена Славы, полным кавалером ордена Трудовой Славы, награжденных орденом «За заслуги перед Отечеством» I, II, III, IV степени;
6. Удостоверение ветерана ВОВ или удостоверение, образец которого утвержден до 1 января 1992 года, – для ветерана ВОВ;
7. Удостоверение ветерана боевых действий или свидетельство (удостоверение) о праве на льготы, образец которого утвержден до 1 января 1992 года, – для ветерана боевых действий на территории СССР, на территории РФ и территориях других государств;
8. Справка, подтверждающая факт установления инвалидности, – для инвалидов, имеющих I, II группу инвалидности, и детей-инвалидов;
9. Справка о реабилитации, выданная в соответствии со ст. 8 Закона РФ от 18 октября 1991 года № 1761-1 «О реабилитации жертв политических репрессий», - для реабилитированных;
10. Трудовая книжка– для работников государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющих непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет;
11. Документ об образовании, трудовая книжка– для заявителей, не достигших возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, имеющих среднее профессиональное или высшее образование, основное место работы которых находится на территории муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, в государственных и муниципальных учреждениях образования, культуры, социального обслуживания;
12. Трудовая книжка– для заявителей, зарегистрированных по месту жительства или месту пребывания на территории муниципального района в течение 5 лет подряд до даты подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, основное место работы которых находится на территории муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах и организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в медицинских организациях государственной системы здравоохранения, в государственных и муниципальных учреждениях образования, культуры.
 
16. При предоставлении в аренду юридическим лицам земельных участков в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации, земельных участков для размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов, земельных участков, предназначенных для размещения ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов, крестьянским (фермерским) хозяйствам или сельскохозяйственным организациям, использующим земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, религиозным организациям, испрашивающим земельные участки, предназначенные для осуществления сельскохозяйственного производства, гражданам, испрашивающим земельный участок, предназначенный для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества, или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, лицу, испрашивающему земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения, земельного участка, необходимого для осуществления деятельности открытого акционерного общества «Российские железные дороги», предназначенного для размещения объектов инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования, лицу, обладающему правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов, земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной решением о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов, договором о предоставлении рыбопромыслового участка, договором пользования водными биологическими ресурсами:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо.
 
17. При предоставлении юридическому лицу земельного участка, предназначенного для выполнения международных обязательств в аренду:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3.  Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств.

18. При предоставлении в аренду юридическому лицу земельного участка, предназначенного для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов местного значения в аренду:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Справка уполномоченного органа об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения.
 
19. При предоставлении в аренду арендатору земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр.е лицо;
5. Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г. Договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
 
20. При предоставлении земельного участка, предназначенного для ИЖС, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства членам данной некоммерческой организации в аренду:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Договор о комплексном освоении территории;
5. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
6. Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю.

21. При предоставлении земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства данной некоммерческой организации в аренду:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Договор о комплексном освоении территории;
6. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.
 
22. При предоставлении земельного участка, предназначенного для садоводства или огородничества, образованного из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства членам данной некоммерческой организации в аренду:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица
4. Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРП;
5. Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;
6. Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю.

23. При предоставлении земельного участка, образованного в результате раздела ограниченного в обороте земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для комплексного освоения территории в целях ИЖС и отнесенного к имуществу общего пользования данной некоммерческой организации в аренду:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ.лица
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП;
6. Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка.
 
24. При предоставлении в аренду, в безвозмездное пользование земельного участка, предоставляемого взамен земельного участка, предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды, безвозмездного пользования и изымаемого для муниципальных нужд:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд.

25. При предоставлении в аренду казачьему обществу земельного участка, предназначенного для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр.о или физ. лица;
4. Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации.

26. При предоставлении в аренду земельного участка, ограниченного в обороте лицу, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Документ, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов.

27. При предоставлении недропользователю в аренду земельного участка, необходимого для проведения работ, связанных с пользованием недрами:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр.лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5. Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну).

28. При предоставлении резиденту особой экономической зоны в аренду земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5. Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны.
 
29. При предоставлении в аренду управляющей компании, привлеченной для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта РФ, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр.лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Соглашение об управлении особой экономической зоной.

30. При предоставлении в аренду лицу, с которым уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны земельного участка, расположенного в границах особой экономической зоны или на прилегающей к ней территории, предназначенного для строительства объектов инфраструктуры этой зоны:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностр. государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны.

31. При предоставлении в аренду лицу, с которым заключено концессионное соглашение, земельного участка, необходимого для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр.лицо;
5. Концессионное соглашение.
 
32. При предоставлении в аренду лицу, с которым заключено охотхозяйственное соглашение, земельного участка, необходимого для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица в соответствии с законодательством РФ в случае обращения представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностр. государства в случае, если заявителем является иностр. юр. лицо;
5. Охотхозяйственное соглашение.
 
33. При предоставлении в аренду земельного участка в границах зоны территориального развития резиденту зоны территориального развития, включенного в реестр резидентов зоны территориального развития:
1.Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
5. Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект.
 
34. При предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование земельных участков, необходимых для  осуществления своих полномочий органам местного самоуправления, для осуществления деятельности муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного), для осуществления деятельности казенного предприятия, для осуществления деятельности центра исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление земельного участка в соответствии с целями использования земельного участка.
 
35. При предоставлении в безвозмездное пользование земельного  участка в виде служебного надела работнику организации, которой земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица
4. Приказ о приеме на работу, выписка из трудовой книжки или трудовой договор (контракт).

36. При предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, предназначенного для строительства или реконструкции объектов недвижимости лицу, с которым в соответствии с ФЗ от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключен гражданско-правовой договор на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемый полностью за счет средств местного бюджета:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностр. государства в случае, если заявителем является иностр.юридическое лицо;
5. Гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта РФ или средств местного бюджета.

37. При предоставлении в безвозмездное пользование гражданину, испрашивающего земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства или для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальном образовании, определенном законом субъекта Российской Федерации:
1. Заявление;
2.  Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ.лица в соответствии с законодательством РФ в случае обращения представителя юр. или физ.лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностр. государства в случае, если заявителем является иностр. юридическое лицо;
5. Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства в случае, если фермерское хозяйство создано несколькими гражданами.

38. При предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, предназначенного для жилищного строительства некоммерческой организации, предусмотренной законом субъекта РФ и созданной субъектом РФ в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан:
1. Заявление;
2. Документ, подтверждающий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя юр. или физ. лица в соответствии с законодательством РФ в случае обращения представителя юр. или физ. лица;
4. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос.регистрации юр. лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юр. лицо;
5. Решение субъекта РФ о создании некоммерческой организации.

Бесплатно

1) при предоставлении земельных участков членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан в собственность бесплатно составляет 14 календарных дней;
2) при предоставлении земельных участков, расположенных на территории Нижнеудинского муниципального образования без торгов в собственность за плату/бесплатно, в аренду, в безвозмездное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование составляет 30 календарных дней.

правовой акт уполномоченного органа о предоставлении ЗУ в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
договор аренды ЗУ;
договор купли-продажи ЗУ;
договор безвозмездного пользования ЗУ;
решение об отказе в предоставлении ЗУ.

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством РФ и Иркутской области не предусмотрены.
Основания для возврата заявления:
1) несоответствие заявления форме согласно приложению 1 к административному регламенту;
2) заявление подано в иной уполномоченный орган;
3) к заявлению не приложены документы, обязательные для предоставления;
4) наличие в заявлении нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз имуществу, жизни, здоровью должностного лица уполномоченного органа, а также членов его семьи.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
1) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
2) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;
3) указанный в заявлении о предоставлении ЗУ земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства, за исключением случаев обращения с заявлением члена этой некоммерческой организации либо этой некоммерческой организации, если ЗУ относится к имуществу общего пользования;
4) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка ЗУ расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на ЗУ на условиях сервитута или на ЗУ находится объект, который может быть размещен на землях или ЗУ, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления ЗУ и установления сервитутов, за исключением нестационарных торговых объектов, размещение которых осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации»  и рекламных конструкций, размещение которых осуществляются на основании договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с Федеральным законом от 13.03.2006 года № 38-ФЗ «О рекламе» и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
5) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка ЗУ расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на ЗУ на условиях сервитута или с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;
6) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка ЗУ является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении ЗУ;
7) указанный в заявлении о предоставлении ЗУ земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении ЗУ в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании ЗУ, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
8) указанный в заявлении о предоставлении ЗУ земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого ЗУ;
9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов;
10) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из ЗУ, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду ЗУ обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, предусматривающие обязательство данного лица по строительству указанных объектов;
11) указанный в заявлении о предоставлении ЗУ земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством РФ не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона, доступное для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы;
12) в отношении ЗУ, указанного в заявлении о его предоставлении, в уполномоченный орган от граждан или ЮЛ, заинтересованных в предоставлении ЗУ, поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды с указанием кадастрового номера, цели использования  такого ЗУ при условии, что такой ЗУ образован в соответствии с утвержденным проектом межевания территории или утвержденной схемой расположения ЗУ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона;
13) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено извещение о предоставлении ЗУ для ИЖС, ведения ЛПХ, садоводства, дачного хозяйства или осуществления КФХ его деятельности;
14) разрешенное использование ЗУ не соответствует целям использования такого ЗУ, указанным в заявлении о предоставлении ЗУ, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;
15) испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством РФ порядке перечень ЗУ, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении ЗУ гражданам и ЮЛ для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие ЗУ включены в утвержденный в установленном Правительством РФ порядке перечень ЗУ, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем 5 лет;
16) площадь ЗУ, указанного в заявлении о предоставлении ЗУ некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
17) указанный в заявлении о предоставлении ЗУ земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении ЗУ обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
18) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой РФ государственной программой субъекта РФ и с заявлением о предоставлении ЗУ обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
19) предоставление ЗУ на заявленном виде прав не допускается;
20) в отношении ЗУ, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
21) указанный в заявлении о предоставлении ЗУ земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
22) в отношении ЗУ, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении ЗУ обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
23) указанный в заявлении о предоставлении ЗУ земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого ЗУ не соответствует целям, для которых такой ЗУ был изъят, за исключением ЗУ, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком ЗУ, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
24) границы ЗУ, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости»;
25) площадь ЗУ, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения ЗУ, проекте межевания территории или в проектной документации о местоположении, границах, площади и об иных количественных и качественных характеристиках лесных участков, в соответствии с которыми такой ЗУ образован, более чем на 10%.
26) наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с п. 4 ч. 4 ст. 3(2), ст. 4 Закона Иркутской области от 12.12.2009 года № 8-оз«О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан».
27) отсутствие запрашиваемых документов в государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.