Заключение договора социального найма жилого помещения, внесение изменений в договор социального найма

Заявителями, имеющими право на получение муниципальной услуги, являются:

1.        Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ - не предоставляется в случае обращения уполномоченным лицом, действующим на основании документов, удостоверяющих его полномочия в соответствии с законодательством РФ;
2.        Документ, удостоверяющий полномочия в соответствии с законодательством РФ.
  3.         Выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним
4.        Информация либо копии документов, подтверждающих правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем к членам его семьи (свидетельства о рождении, о смерти, о заключении, расторжении брака, перемене имени, об усыновлении, об установлении отцовства).
  -         в случае заключения договора социального найма жилого помещения:
5.        Заявление (приложение 1);
6.        Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ, либо свидетельство о рождении граждан, которые состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу, в отношении которого оформляется заявление, и должны быть включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя - не предоставляется в случае обращения уполномоченным лицом, действующим на основании документов, удостоверяющих его полномочия в соответствии с законодательством РФ
7.        Ордер, договор найма жилого помещения, приказ, распоряжение, выданные до вступления в силу ЖК РФ, либо решение суда о вселении в жилое помещение, подтверждающие основания вселения в жилое помещение;
8.        В случае, если ордер либо договор найма жилого помещения, приказ, распоряжение, выданные до вступления в силу ЖК РФ, были оформлены не с заявителем предоставляется письменное согласие от всех дееспособных граждан (достигших 18-летнего возраста), которые состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу, в отношении которого заключается договор социального найма (приложение 2) – при невозможности их личного обращения в момент подачи заявления заявителем необходимо предоставление указанных согласий, заверенных нотариально.
-         в случае внесения изменений в договор социального найма жилого помещения, связанных с включением лиц в качестве членов семьи нанимателя:
5.     Заявление (приложение 3);
6.        Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ, либо свидетельство о рождении граждан, которые должны быть включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя - не предоставляется в случае обращения уполномоченным лицом, действующим на основании документов, удостоверяющих его полномочия в соответствии с законодательством РФ;
7.        Письменное согласие от всех дееспособных (достигших 18-летнего возраста) членов семьи (приложение 4). В случае невозможности их личного обращения в момент подачи заявления заявителем необходимо предоставление указанных согласий заверенных нотариально. Не предоставляется в случае, если граждане, которые включаются в качестве членов семьи нанимателя, состоят на регистрационном учете по месту жительства, в отношении которого оформляется заявление;
8.        Письменное согласие дееспособных граждан (достигших 18-летнего возраста) либо законного представителя недееспособных граждан (не достигших 18-летнего возраста), которые включаются в качестве членов семьи нанимателя (приложение 5) - в случае невозможности их личного обращения в момент подачи заявления заявителем необходимо предоставление указанных согласий, заверенных нотариально;
9.        Документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи (в части решений суда об установлении факта совместного проживания заявителя и включаемых членов его семьи);
-         в случае внесения изменений в договор социального найма жилого помещения, связанных с исключением граждан из числа членов семьи нанимателя:
5.        Заявление (приложение 6);
6.        Письменное согласие дееспособных граждан (достигших 18-летнего возраста) либо законного представителя недееспособных граждан (не достигших 18-летнего возраста), которые исключаются в качестве членов семьи нанимателя (приложение 7) - в случае невозможности их личного обращения в момент подачи заявления заявителем необходимо предоставление указанных согласий, заверенных нотариально;
7.        Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ, либо свидетельства о рождении граждан, которые должны быть исключены из договора социального найма в качестве членов семьи нанимателя - предоставляется в случае исключения по личному согласию;
8.        Документ, подтверждающий основания для исключения граждан из договора социального найма в качестве членов семьи (решения суда, свидетельства о смерти);
9.       Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства совместно с законным представителем несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, которые исключаются в качестве членов семьи нанимателя из договора социального найма;
-         в случае внесения изменений в договор социального найма жилого помещения, связанных с изменением нанимателя:
5.        Заявление (приложение 8);
6.        Паспорт либо иной документ, удостоверяющий личность в соответствии с законодательством РФ, либо свидетельство о рождении граждан, которые включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя - не предоставляется в случае обращения уполномоченным лицом, действующим на основании документов, удостоверяющих его полномочия в соответствии с законодательством РФ;
7.        Письменное согласие от всех дееспособных (достигших 18-летнего возраста) членов семьи (приложение 2) - в случае невозможности их личного обращения в момент подачи заявления заявителем необходимо предоставление указанных согласий, заверенных нотариально;
Документ, подтверждающий основания для исключения нанимателя из договора социального найма (решения суда, свидетельства о смерти) либо письменное согласие от нанимателя (приложение 7) - согласие предоставляется в случае выезда и отказа нанимателя от прав и обязанностей по ранее заключенному договору.

Бесплатно

30 календарных дней

Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является:
1) наличие судебных разбирательств в отношении жилого помещения, по которому заявителем подано заявление;
2) непредставление заявителем документов, которые заявитель обязан предоставить, в том числе нотариально удостоверенного письменного согласия;
3) наличие в документах, представляемых заявителем, нарушений требований;
4) жилое помещение, в отношении которого подано заявление не является собственностью МО г. Братска;
5) жилое помещение, в отношении которого подано заявление, включено в коммерческий либо специализированный жилищный фонд муниципального образования города Братска;
6) в жилом помещении, в отношении которого подано заявление, произведено не согласованное переустройство и перепланировка;
7) ответ органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для заключения договора социального найма, либо для внесения изменений в договор социального найма, если соответствующий документ не был представлен гражданином по собственной инициативе;