Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Орган, предоставляющий услугу Администрация муниципального образования города Братска

1. ГАУ "МФЦ ИО"

2. Администрация муниципального образования города Братска

3. Портал Госуслуг https://www.gosuslugi.ru/600148/1/form
Муниципальная услуга предоставляется собственнику помещения в многоквартирном доме или уполномоченному им лицу
При подаче на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:
Документы, которые заявитель обязан предоставить:
1. Заявление;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
3. Документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае обращения с заявлением представителя заявителя).
В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, представитель заявителя вправе представить:
- оформленную в соответствии с законодательством РФ доверенность (для физических лиц);
- оформленную в соответствии с законодательством РФ доверенность, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
4. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) (в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в ЕГРН заявитель вправе не предоставлять документ);
5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение;
7. Согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

8. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение;

Документ, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:
9. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
10. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

11. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, в случае если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

При подаче на завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения):
Документы, которые заявитель обязан предоставить:
1. Уведомление;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
3. Документ, удостоверяющий личность и подтверждающие полномочия представителя заявителя, в случае подачи документов представителем заявителя;
4. Согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных";

5. Технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случае перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Документ, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:
6. Сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений.

При подаче на исправление допущенных опечаток и ошибок в выданном результате предоставления муниципальной услуги:
Документы, которые заявитель обязан предоставить:
1. Заявление об исправлении ошибок и опечаток;
2. Документ, удостоверяющий личность заявителя;
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя, в случае подачи документов представителем заявителя;

4. Согласие на обработку персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных".
Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством РФ не предусмотрен.

Приостановление предоставления муниципальной услуги законодательством РФ не предусмотрено.

Уполномоченный орган отказывает в предоставлении муниципальной услуги перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:
1. Непредставление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, обязанность по предоставлению которых возложена на заявителя;
2. Поступление в уполномоченный орган ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 1 главы 6 Административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.
Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 1 главы 5 настоящего раздела, и не получил от заявителя такие документы и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления письма;
3. Представление документов в ненадлежащий орган;

4. Несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги завершения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения:
1. Несоответствие произведенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме проекту переустройства и (или) перепланировки, представленному в соответствии с настоящим административным регламентом.
Бесплатно
45 календарных дней
Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение:
а) Решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, либо решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение в форме муниципального правового акта города Братска;

б) Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, утвержденной Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение".

Завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения):
а) Уведомление об утверждении акта приемочной комиссии, в случае переустройства помещения в многоквартирном доме;
б) Уведомление об утверждении акта приемочной комиссии и о его направлении в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, в случае перепланировки помещения в многоквартирном доме;

в) Отказ в утверждении акта приемочной комиссии.

Исправление допущенных опечаток и ошибок в выданном результате предоставления муниципальной услуги:
а) Решение с устраненными опечатками и ошибками;

б) Уведомление об отсутствии опечаток и ошибок.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Согласие на обработку данных