На практике бывают ситуации, когда недвижимость оказывается заброшенной, требует постоянного ухода и расходов, а продать её не получается. При этом, пока у объекта есть собственник, именно он несёт ответственность за его содержание, оплачивает налоги и другие обязательные платежи.

Закон предусматривает возможность отказаться от права собственности на здание, сооружение, помещение, машино-место или объект незавершённого строительства.

Как происходит отказ от права собственности:

• Заявление об отказе от права собственности необходимо подать в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта недвижимости.
• Орган местного самоуправления обращается в Росреестр для постановки недвижимости на учёт как бесхозяйной. Об этом собственнику направляется официальное уведомление.
• По истечении года со дня постановки объекта на учёт орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на недвижимость.
• После регистрации права муниципального образования в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) право бывшего собственника на объект прекращается.

Подача заявления об отказе от права собственности не означает, что человек сразу перестаёт быть собственником. До регистрации права муниципального образования он продолжает нести ответственность за недвижимость и оплачивать необходимые платежи.

По вопросам отказа от права собственности на недвижимость можно обратиться за консультацией в Управление Росреестра по Иркутской области по телефону 8 (3952) 450-150.