Жителям Иркутской области, у которых не оформлены
права на недвижимость, стоит задуматься о регистрации.
Незарегистрированное имущество не только сложно защитить в суде, но
и невозможно продать, подарить или передать по наследству. Более
того, за использование земельного участка без необходимых
документов можно получить административный штраф.
Как подтвердить право собственности?
По закону, права на недвижимость необходимо зарегистрировать в
Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) через Росреестр.
Только запись в реестре подтверждает право собственности. Документы
вроде членской книжки садовода или неподтвержденного договора не
имеют юридической силы.
Важно помнить, что покупатель недвижимости становится ее
законным владельцем только после внесения данных в ЕГРН.
Подтверждением этого служит выписка, в которой в графе
«Собственник» указано его имя.
Дополнительные преимущества регистрации
Наличие официально оформленных документов на недвижимость дает
право на различные меры государственной поддержки,
например, доступ к дифференцированным тарифам на
электроэнергию.
Кроме того, с 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила:
если у вас есть в собственности дом (жилой или садовый), то вы
также обязаны оформить право на земельный участок под
ним.
Чтобы избежать юридических проблем, стоит проверить,
зарегистрировано ли ваше право собственности в Росреестре.
Подробнее по телефону Росреестра - 8 (3952)
450-150.
