В 2024 году инспекторы Росреестра по Иркутской области
выявили 235 случаев использования земельных участков не по
назначению. В результате нарушителям было выписано штрафов на сумму
более 550 тысяч рублей. Чтобы избежать санкций, собственникам важно
следить за соответствием фактического использования участка его
разрешенному виду.
Что такое вид разрешенного
использования?
Каждый земельный участок, как и помещения, имеет свое
назначение — вид разрешенного использования (ВРИ). Он определяет,
для каких целей можно использовать землю. Если участок используется
не по назначению, это считается нарушением, за которое могут
последовать предупреждения и штрафы.
Как изменить вид разрешенного
использования?
Собственник участка может изменить ВРИ, выбрав наиболее
подходящий вариант из списка, установленного градостроительным
регламентом. Этот перечень можно найти в правилах землепользования
и застройки, которые публикуются на сайте муниципального
образования.
Важно:
- Основные и дополнительные виды разрешенного использования утверждает орган местного самоуправления.
- Собственник может выбрать ВРИ самостоятельно, без дополнительного согласования.
- Вспомогательные виды можно выбрать только в дополнение к основному ВРИ.
Куда подать заявление?
Изменить вид разрешенного использования можно, подав
заявление:
- В ближайшем МФЦ;
- Через официальный сайт Росреестра.
