Для поиска нажмите Enter
Выдача или отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, внесение изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, исправление в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию технической ошибки
Орган, предоставляющий услугу
Служба государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области
  • КАК ПОЛУЧИТЬ УСЛУГУ

    1. в Службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области;
    2. через ЕПГУ;
    3. через ГАУ "МФЦ ИО"
  • ПОЛУЧАТЕЛИ УСЛУГИ

    Юридическое лицо
    Индивидуальный предприниматель
    Физическое лицо (выполняющее функцию застройщика)
  • ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
    ОБЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
    Документы, обязательные для предоставления:
    1. Заявление;
    2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);
    3. Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя - доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя;
    4. Согласие на обработку персональных данных

    ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ
     (в зависимости от ситуации)
    ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
    Документы, обязательные для предоставления:
    5. Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, утвержденный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, определенным Федеральным законом от 25.06.2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при проведении реставрации, консервации, ремонта этого объекта и его приспособления для современного использования;
    6. Технический план ОКС, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", за исключением ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства, в отношении которого в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не осуществляются;
    7. Договор(ы), заключенные между застройщиком и иным(и) лицом, в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящим подпунктом объекты ( В случае, предусмотренном п. 2 ч. 3.6 ст. 55 ГрК РФ);
    Документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:
    (направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют ЕГРН или едином государственном реестре заключений, а также в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций)
    8. Правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;
    9. Разрешение на строительство;
    10. Акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного ОКС к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);
    11. Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного ОКС, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;
    12. 
     -заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с ч. 1 ст. 54 ГрК РФ) о соответствии построенного, реконструированного ОКС указанным в п. 1 ч. 5 ст. 49 ГрК РФ требованиям проектной документации (в т.ч. с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с ч. 1.3 ст. 52 ГрК РФ частью такой проектной документации)/
    -заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического контроля (надзора) федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных ч. 5 ст. 54 ГрК РФ.

    ВЫДАЧА ДУБЛИКАТА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
    См. общий перечень документов
     
    ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД ОБЪЕКТА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
    Документы, обязательные для предоставления:
    5. Технический план ОКС, подготовленный в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ, за исключением ввода в эксплуатацию ОКС, в отношении которого в соответствии с ФЗ "Об особенностях оформления прав на отдельные виды объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав не осуществляются.
     Документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:
    (направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют ЕГРН или едином государственном реестре заключений, а также в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций)
    6. Документы, имеющие юридическую силу, содержащие правильные данные;
    7. Разрешение на строительство.
    Документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе:
    (направляются заявителем самостоятельно, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют ЕГРН или едином государственном реестре заключений, а также в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций)
    5. Документы, имеющие юридическую силу, свидетельствующие о наличии в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию технической ошибки и содержащие правильные данные;
    6. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию(ранее представленное).
  • ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА
    Основания для отказа в приеме запроса и документов (в органе):
    1) ненадлежащее оформление документов, приведенных в прил. N 5, 6 к АР.
    2) в случае обращения с запросом о предоставлении государственной услуги способом, не предусмотренным АР;
    3) в случае обращения заявителя за услугой, предоставление которой не входит в компетенцию Службы;
     
    Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги:
    При обращении за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или внесением изменений в разрешение на ввод объекта  в эксплуатацию:
    1) несоответствие заявителя кругу лиц, указанных в п.6 АР и приведенных в прил. N 2 к АР;
    2) представление неполного пакета документов, за исключением документов, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг;
    3) несоответствие ОКС требованиям к строительству, реконструкции ОКС, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана ЗУ, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование ЗУ;
    4) несоответствие ОКС требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади ОКС, протяженности линейного объекта в соответствии с ч. 6.2 ст. 55 ГрК РФ;
    5) несоответствие параметров построенного, реконструированного ОКС проектной документации, за исключением случаев изменения площади ОКС в соответствии с ч. 6.2 ст. 55 ГрК РФ;
    6) несоответствие ОКС разрешенному использованию ЗУ и (или) ограничениям, установленным в соответствии законодательством РФ на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных п. 9 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ, и строящийся, реконструируемый ОКС, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию.

    При обращении за выдачей дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
    1. Несоответствие заявителя кругу лиц, указанных в п. 6 АР и приведенных в прил. N 2 АР.

    При обращении за исправлением в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию технической ошибки:
    1. Несоответствие заявителя кругу лиц, указанных в п. 5 и 6 АР;
    2. Отсутствие технической ошибки в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.
  • СТОИМОСТЬ УСЛУГИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

    Государственная услуга оказывается бесплатно
  • СРОК ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

    5 рабочих дней

    Срок оказания услуги считается с момента поступления документов в Службу.
  • РЕЗУЛЬТАТ ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ

    1.   Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
    2.   решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
    3.   дубликат разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
    4.   решение об отказе в выдаче дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
    5.   разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с внесенными изменениями;
    6.   решение об отказе внесения изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
    7.   разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с исправленной технической ошибкой;
    8.   решение об отказе внесения исправлений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.