Заключение договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан в Иркутской области

Способы подачи документов:
1. В государственные казенные учреждения министерства лесного комплекса Иркутской области;
2. Через ГАУ "МФЦ ИО";
3. Через Портал государственных услуг;
4. Почтовым отправлением с описью вложения прилагаемых документов.
 

Заявители - (граждане РФ, зарегистрированные на территории Иркутской области) собственники, арендаторы индивидуального жилого дома, земельного участка, а также граждане, которым объекты недвижимости принадлежат по договору найма.

Физическое лицо

Основной перечень документов:
1. Заявление (обязательно указания номера ИНН);
2. Документ удостоверяющий личность заявителя либо представителя (при обращении представителя заявителя);
3. Документ, подтверждающий полномочия представителя (при обращении представителя);
 
Дополнительно, в зависимости от цели обращения предоставляются:
 

4. Для цели отопления: 

- Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на жилое помещение либо хозяйственные постройки с печным отоплением, а при отсутствии правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на хозяйственные постройки с печным отоплением - правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок - заявитель вправе предоставить, предоставляются обязательно, если сведения отсутствуют в ЕГРН;

- Технический паспорт (технический план) жилого помещения, хоз. построек либо иной документ, содержащий сведения о наличии печного отопления - предоставляется заявителем обязательно;

 

5. Для цели возведения строения:

- Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок – предоставляются обязательно, если сведения отсутствуют в ЕГРН;

- Разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке, если такие документы требуются в соответствии с законодательством РФ (при строительстве индивидуального жилого дома) - заявитель вправе предоставить;

 

6. Для цели текущего или капитального ремонта жилого помещения:

- Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на жилое помещение – заявитель вправе предоставить, предоставляются обязательно, если сведения отсутствуют в ЕГРН;

- Технический паспорт (технический план) жилого помещения - предоставляется заявителем обязательно;

 

7. Для цели строительства хоз. построек:

- Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок - заявитель вправе предоставить, предоставляется обязательно, если сведения отсутствуют в ЕГРН;

 

8. Для цели ремонта хоз. построек:

- Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на хозяйственные постройки, а при их отсутствии - правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок - заявитель вправе предоставить, предоставляется обязательно, если сведения отсутствуют в ЕГРН;

9. Для цели иных собственных нужд:
- Сведения об иной собственной нужде;

 

10. Для цели строительства жилого дома (в случае признания непригодным для проживания в результате пожара или иного стихийного бедствия жилого дома (непригодный для проживания жилой дом) на земельном участке, на котором расположен признанный непригодным для проживания жилой дом, или его земельный участок, на котором находится непригодный для проживания жилой дом, не отвечает требованиям соответствующего разрешенного использования земельного участка, - на другом земельном участке):

 Предоставление перечисленных в данном пункте документов относится к случаю первоочередного заключения договора купли-продажи лесных насаждений.

- Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок, непригодный для проживания жилой дом - заявитель вправе предоставить, предоставляется обязательно, если сведения отсутствуют в ЕГРН;

- Разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке, если такие документы требуются в соответствии с законодательством РФ - заявитель вправе предоставить;

- Документ, выданный территориальным органом Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, подтверждающий факт пожара или иного стихийного бедствия. Документ предоставляется заявителем обязательно (Исключен запрос документа по межведомственному взаимодействию);

- Документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законодательством непригодность жилого дома для проживания граждан (Заключение комиссии, решение суда) - заявитель вправе предоставить;

- Документ, выданный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Иркутской области и (или) органом местного самоуправления муниципального образования Иркутской области, подтверждающий, что гражданин (совместно граждане, являющиеся сособственниками) не является(ются) получателем(ями) бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, иных мер социальной поддержки на приобретение или строительство жилого помещения, предоставленных в связи с признанием непригодным для проживания жилого дома - заявитель вправе предоставить;

- Документ, выданный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Иркутской области и (или) органом местного самоуправления муниципального образования Иркутской области, подтверждающий, что гражданину (совместно гражданам, являющимся сособственниками) не предоставлено жилое помещение в собственность или по договору(ам) социального найма - заявитель вправе предоставить;

 

11. Для цели строительства жилого дома с индивидуальным гаражом, хозяйственными постройками, иными вспомогательными для жилого дома сооружениями в случае уничтожения жилого дома в результате пожара или иного стихийного бедствия, чрезвычайной ситуации (уничтоженный жилой дом) на земельном участке, на котором ранее находился уничтоженный жилой дом, или если земельный участок, на котором ранее находился уничтоженный жилой дом, не отвечает требованиям соответствующего разрешенного использования земельного участка, - на другом земельном участке:

- Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на земельный участок, уничтоженный жилой дом - заявитель вправе предоставить, предоставляется обязательно, если сведения отсутствуют в ЕГРН;

- Разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке, если такие документы требуются в соответствии с законодательством РФ;

- Документ, выданный территориальным органом Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, подтверждающий факт пожара или иного стихийного бедствия;

- Документ, подтверждающий в соответствии с федеральным законодательством факт уничтожения жилого дома;

- Документ, выданный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Иркутской области и (или) органом местного самоуправления муниципального образования Иркутской области, подтверждающий, что гражданин (совместно граждане, являющиеся сособственниками) не является(ются) получателем(ями) бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения, иных мер социальной поддержки на приобретение или строительство жилого помещения, предоставленных в связи с уничтожением жилого дома;

- Документ, выданный уполномоченным исполнительным органом государственной власти Иркутской области и (или) органом местного самоуправления муниципального образования Иркутской области, подтверждающий, что гражданину (совместно гражданам, являющимся сособственниками) не предоставлено жилое помещение в собственность или по договору(ам) социального найма;

12. В случае, если жилое помещение, хозяйственные постройки были повреждены либо хозяйственные постройки были уничтожены полностью в результате пожара или иного стихийного бедствия, помимо указанных документов:

- Документ, выданный территориальным органом Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, подтверждающий факт пожара или иного стихийного бедствия. Документ предоставляется заявителем обязательно (Исключен запрос документа по межведомственному взаимодействию);

 
Предоставление перечисленных в данном пункте документов не относится к случаю первоочередного заключения договора купли-продажи лесных насаждений, необходимо для начисления платежей за лесные насаждения.

Государственная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

30 календарных дней (с даты регистрации заявления в Органе) - решение о предоставлении государственной услуги, о приостановлении предоставления государственной услуги, или об отказе в предоставлении государственной услуги.
 
Договор купли-продажи заключается в зависимости от вида в сроки:
1. Для отопления - 65 календарных дней (с даты регистрации заявления в Органе);
2. Для целей возведения строений, текущего и капитального ремонта жилых помещений, строительства и ремонта хоз. построек, иных собственных нужд – не позднее чем через 5 лет (с даты регистрации заявления в Органе);
3. Для цели возведения строений, в случае признания жилого помещения непригодным для проживания в результате пожара или иного стихийного бедствия – не позднее чем через 6 месяцев (с даты регистрации заявления в Органе);
4. Срок действия уведомления о возможности заключить договор купли-продажи лесных насаждений составляет 1 год с момента получения его заявителем.
 
Срок приостановления предоставления государственной услуги составляет:
1. В случае возврата заявления для исправления заявленных к заготовке объемов древесины – до 30 календарных дней с момента принятия решения о возврате заявления;
2. В случае отсутствия на дату рассмотрения заявления в территориальном отделе министерства лесных насаждений, достаточных для заготовки заявленных объемов древесины с требуемыми качественными показателями для целей возведения строений, текущего и капитального ремонта жилых помещений, строительства и ремонта хозяйственных построек, иных собственных нужд – до 5 лет с даты регистрации заявления в реестре учета.

1. Заключение договора купли-продажи лесных насаждений;
2. Отказ в заключении договора купли-продажи лесных насаждений и исключение заявления гражданина из электронного реестра учета заявлений граждан;
3. Уведомление о приостановлении предоставления государственной услуги – в случае приостановки.

Основания для отказа в приеме документов отсутствуют.
 
Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления государственной услуги:
1. Отсутствие на дату рассмотрения заявления в территориальном отделе министерства лесных насаждений, достаточных для заготовки заявленных объемов древесины с требуемыми качественными показателями для целей возведения строений, текущего и капитального ремонта жилых помещений, строительства и ремонта хозяйственных построек, иных собственных нужд;
2. Принятие решения о возврате заявления для исправления заявленных к заготовке объемов древесины при превышении заявленных к заготовке объемов древесины относительно нормативов заготовки гражданами древесины для собственных нужд.
 
Основания для отказа в предоставлении государственной услуги и исключения заявления из реестра учета:
1. Отсутствие и (или) недостоверность документов (сведений), подтверждающих наличие указанной в заявлении собственной нужды;
2. Наличие действующего уведомления о возможности заключить договор купли-продажи лесных насаждений в отношении одного из правообладателей земельного участка, жилого помещения или хозяйственных построек, обратившегося ранее с заявлением, содержащим указание на аналогичную собственную нужду в отношении того же объекта;
3. Наличие сведений о гражданине в реестре недобросовестных арендаторов лесных участков и покупателей лесных насаждений;
4. Неявка гражданина для заключения договора купли-продажи лесных насаждений в течение одного года с момента получения гражданином уведомления о возможности заключить договор купли-продажи лесных насаждений;
5. Непредставление исправленного заявления по истечении 30 календарных дней со дня принятия решения о возврате заявления гражданину.