Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

Способы получения услуги:
1. Через ГАУ «МФЦ ИО»;
2. Обратиться в территориальное подразделение СФР;
3. Через Единый портал государственных услуг gosuslugi.ru или личный кабинет гражданина на сайте СФР;
4. Направить документы почтовым отправлением.

Перечень организаций, на погашение займов в которых можно направлять средства М(С)К:
1. Кредитная организация в соответствии с ФЗ "О банках и банковской деятельности";
2. Кредитный потребительский кооператив в соответствии с ФЗ от 18.07.2009 г. N 190-ФЗ "О кредитной кооперации", сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив в соответствии с ФЗ от 08.12.1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", осуществляющими свою деятельность не менее 3-х лет со дня государственной регистрации;

3. Учреждение, созданное по решению Правительства РФ для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, единым институтом развития в жилищной сфере, определенным ФЗ от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - единый институт развития в жилищной сфере), или организацией, включенной в перечень уполномоченных единым институтом развития в жилищной сфере организаций, осуществляющих деятельность по предоставлению ипотечных займов в порядке, установленном Правительством РФ.

Заявление и документы могут быть поданы в территориальный орган СФР через кредитную организацию или единый институт развития в жилищной сфере, на основании заключенных соглашений, типовая форма которых устанавливается СФР в соответствии с частью 13 статьи 10 ФЗ от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", в случае распоряжения средствами (частью средств)МСК в целях уплаты первоначального взноса и (или) погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты.

С 01 февраля 2024 года изменится размер маткапитала: 

1. единственный ребенок с 2020 г. - 630 380, 78 руб.
2. две детей  с 2020 г. -  630 380, 78 руб. - на первого, 202 643, 96 руб. - на второго;
3. второй и последующий ребенок с 2007 г. по 2020 г. - 630 380, 78 руб. 
4. первый ребёнок до 2020 г., второй - с 2020 г. - 833 024, 74 руб. 
5. третий и последующий ребенок с 2020 г. (ранее маткапитал не получали) -  833 024, 74 руб. 

Актуальную информацию о размерах маткапитала можно уточнить в личном кабинете на госуслугах. 

С 2024 г. маткапитал может быть использован на реконструкцию дома блокированной застройки. Семьи смогут осуществить за счет средств маткапитала реконструкцию дома блокированной застройки, площадь которого может быть увеличена в целях улучшения жилищных условий за счет проводимой разрешенным способом реконструкции (под домом блокированной застройки понимается жилой дом, соединенный с другим жилым домом общей боковой стеной, которые имеют отдельные выходы).

Физическое лицо
Право на назначение ежемесячной выплаты имеют:
гражданин РФ, получивший сертификат МСК в соответствии с ФЗ от 29.12.2006г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лично либо через представителя.

Государственная услуга предоставляется гражданам, получившим государственный сертификат на материнский (семейный) капитал в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Распорядиться средствами можно по достижении ребенком, давшим право на материнский капитал, 3-х лет.
Сразу после рождения (усыновления) ребенка и получения сертификата семья может направить средства материнского капитала на первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу, а также погашение уже имеющихся жилищных кредитов и займов.

Основной перечень документов:

1. Заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (МСК)
(для заполнения заявления потребуются сведения о номере СНИЛС. Реквизиты сертификата МСК указываются по желанию заявителя)
2. Документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания 
3. Документы, удостоверяющие личность и полномочия представителя лица, получившего сертификат (в случае подачи заявления через представителя заявителя)
4. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств МСК (в случае подачи заявления о распоряжении МСК усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями несовершеннолетних детей)
5. Документы, подтверждающие приобретение несовершеннолетним ребенком (детьми) дееспособности в полном объеме (свидетельство о браке, решение органа опеки и попечительства, решение суда) - в случае подачи заявления о распоряжении МСК несовершеннолетним ребенком (детьми)
6. Документы, удостоверяющие личность супруга лица, получившего сертификат и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания (в случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется супругом лица, получившего сертификат)
7. Документы, выдаваемые органами записи актов гражданского состояния, справки компетентных органов (должностных лиц) иностранных государств (в случае если имя, отчество или фамилия гражданина в документе, представленном для получения государственной услуги, не совпадает с его именем, отчеством или фамилией, указанным в документе, удостоверяющем личность - для подтверждения факта принадлежности документа, а также в случае подачи документов супругом лица, получившего сертификат, в случае если брак регистрировался компетентными органами иностранного государства)

В ЗАВИСИМОСТИ ОТ СИТУАЦИИ, ДОПОЛНИТЕЛЬНО ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ (СВЕДЕНИЯ): 
1. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала (далее - МСК) на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении:
1. Сведения из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке
2. Сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств МСК

2. Направление средств (части средств) МСК в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве:
Сведения из договора участия в долевом строительстве (договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке

3. Направление средств (части средств) МСК на оплату строительства объекта ИЖС выполняемого с привлечением строительной организации:
1. Договор строительного подряда
2. Сведения из разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или супруга (супруге) владельца сертификата, либо из уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления
3. Сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем владельцу сертификата или супругу (супруге) владельца сертификата праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства
 
4. Направление средств (части средств) МСК на оплату строительства (реконструкции) объекта ИЖС без привлечения строительной организации:

1 этап

Направление средств (части средств) МСК на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства первоначально в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств материнского (семейного) капитала, полагающихся владельцу сертификата на дату подачи им заявления о распоряжении:

1. Сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем владельцу сертификата или супругу (супруге) владельца сертификата праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства
2. Сведения из разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или супругу (супруге) владельца сертификата, либо из уведомления о планируемом строительстве (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления
3. Сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве владельца сертификата или супруга (супруги) владельца сертификата на объект индивидуального жилищного строительства в случае его реконструкции
4. Сведения о реквизитах банковского счета владельца сертификата
 

 2 этап

направление средств (части средств) МСК на осуществляемые гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства по истечении 6 месяцев со дня первоначального направления части средств материнского (семейного) капитала, при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством РФ:

1. Сведения из документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации
2. Сведения о реквизитах банковского счета владельца сертификата
 
5. Направление средств (части средств) МСК на компенсацию затрат на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 года, или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2007 года, независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции:

1. Сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости и принадлежащем владельцу сертификата или супругу (супруге) владельца сертификата праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, который предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения садоводства и на котором построен (реконструирован) объект индивидуального жилищного строительства

2. Сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве владельца сертификата или супруга (супруги) владельца сертификата на построенный объект индивидуального жилищного строительства, возникшем не ранее 1 января 2007 года, либо о зарегистрированном праве указанного лица или его супруга (супруги) на реконструированный после 1 января 2007 года объект индивидуального жилищного строительства (независимо от даты возникновения указанного права)
3. Сведения из документа, выданного органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации
4. Сведения о реквизитах банковского счета владельца сертификата

6. Направление средств (части средств) МСК в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в жилищный, жилищно-строительный, жилищный накопительный кооператив (далее - кооператив):

1. Выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе владельца сертификата или супруга (супруги) владельца сертификата (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива)

2. Справка о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся не уплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива)

3. Копия устава кооператива
4. Сведения о жилищном, жилищно-строительном и жилищном накопительном кооперативах
 
7. Направление средств (части средств) МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья:
1. Сведения из кредитного договора (либо копию договора займа) на приобретение или строительство жилья
2. Сведения из договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение)

Дополнительно, в зависимости от ситуации предоставляются следующие документы (сведения):
- в случае строительства жилья в рамках договора долевого участия в строительстве:

3. Сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшем государственную регистрацию в установленном порядке
- в случае строительства объекта индивидуального жилищного строительства с привлечением строительной организации:

3. Договор строительного подряда
4. Сведения из разрешения на строительство, выданного владельцу сертификата или супруга (супруге) владельца сертификата, либо из уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления
- в случае приобретения жилого помещения:

3. Сведения из договора купли-продажи жилого помещения, право собственности по которому зарегистрировано в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
 
8. Направления средств  МСК на погашение основного долга и уплату  процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)

1. Сведения из кредитного договора (либо договор займа) на приобретение или строительство жилья
2. Сведения из ранее заключенного кредитного договора (либо договора займа) на приобретение или строительство жилья (в случае погашения ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья)
3. Сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств (в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства)
4. Сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или сведения из разрешения на строительство индивидуального жилого дома либо из уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления (в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию)
5. Выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива) (в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив)
6. Документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом в кредитной организации (платежное поручение и выписка с лицевого счета либо иные документы).

Бесплатно

10 рабочих дней со дня приема заявления СФР

Результатом предоставления государственной услуги является рассмотрение заявления о распоряжении и принятие:
1. Решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала;
2. Решение об отказе в удовлетворении заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского семейного капитала.

Основанием для отказа в приеме заявления о распоряжении и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, является:

- неустановление личности лица, обратившегося за оказанием услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица предъявить документ, удостоверяющий его личность, предъявление документа, удостоверяющего личность, с истекшим сроком действия);

- неподтверждение полномочий представителя гражданина.

В предоставлении государственной услуги может быть отказано в случае, если к заявлению не приложены или приложены не все документы (сведения из документов), предусмотренные пунктами 18, 20 - 24, 26 Административного регламента.