«Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности» на территории муниципального образования города Братска

Подать заявление и необходимые документы 

1.  В ГАУ "МФЦ ИО" 

2.  В администрацию МО г. Братска

3.  На официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://bratsk-city.ru

4.  На Едином портале государственных и муниципальных услуг – https://www.gosuslugi.ru/600171/1/form/order/2440002080

5.  В государственной информационной системой обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности (ГИСОГД)

Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо

Заявителями на получение муниципальной услуги являются застройщики.
Интересы указанных заявителей могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями. Полномочия представителя, выступающего от имени заявителя, подтверждаются доверенностью, оформленной в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Документы, обязательные для предоставления
1.   Уведомление об окончании строительства;
2.   Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;
3.   Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за получением услуги представителя заявителя);
4.   Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации ЮЛ в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное ЮЛ;
5.   Технический план объекта ИЖС или садового дома;
6.   Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект ИЖС или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект ИЖС или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора.
Документы, которые заявитель вправе предоставить
7.    Сведения из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок);
8.    Сведения из ЕГРЮЛ (при обращении застройщика, являющегося юридическим лицом) или из ЕГРИП (при обращении застройщика, являющегося индивидуальным предпринимателем).

Бесплатно

7 рабочих дней

а) уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта ИЖС или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности (уведомление о соответствии);
б) уведомление о несоответствии в случае наличия оснований, указанных в пункте 20 Административного регламента;

Оснований для приостановления предоставления услуги или отказа в предоставлении услуги не предусмотрено законодательством РФ.
Основания для отказа в приеме документов:
а)    уведомление об окончании строительства представлено в орган государственной власти, орган местного самоуправления, в полномочия которых не входит предоставление услуги;
б)    представленные документы утратили силу на день обращения за получением услуги (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом);
в)    представленные документы содержат подчистки и исправления текста.
Основания для направления уведомления о несоответствии:
а)    параметры построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не соответствуют указанным в п. 1 ч. 19 ст. 55 ГК РФ предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции ОКС, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательным требованиям к параметрам ОКС, установленным ГК РФ, другими федеральными законами;
б)    внешний облик объекта ИЖС или садового дома не соответствует описанию внешнего облика таких объекта или дома, являющемуся приложением к уведомлению о планируемом строительстве, или типовому архитектурному решению, указанному в уведомлении о планируемом строительстве, или застройщику было направлено уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта ИЖС или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС или садового дома на земельном участке по основанию, указанному в п. 4 ч. 10 ст. 51¹ ГК РФ, в случае строительства или реконструкции объекта ИЖС или садового дома в границах исторического поселения федерального или регионального значения;
в)     вид разрешенного использования построенного или реконструированного ОКС не соответствует виду разрешенного использования объекта ИЖС или садового дома, указанному в уведомлении о планируемом строительстве;
г)      размещение объекта ИЖС или садового дома не допускается в соответствии с ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством РФ на дату поступления уведомления об окончании строительства, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в отношении планируемого к строительству, реконструкции ОКС, и такой ОКС не введен в эксплуатацию.

В случае отсутствия в уведомлении об окончании сведений, предусмотренных абзацем первым ч. 16 ст. 55 ГК РФ, или отсутствия документов, прилагаемых к такому уведомлению и предусмотренных подпунктами «в» - «е» п. 2.8 Административного регламента, а также в случае, если уведомление об окончании строительства поступило после истечения десяти лет со дня поступления уведомления о планируемом строительстве, в соответствии с которым осуществлялись строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, либо уведомление о планируемом строительстве таких объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома ранее не направлялось (в том числе было возвращено застройщику в соответствии с ч. 6 ст. 51¹ Градостроительного кодекса РФ), уполномоченный орган в течение 3-ех рабочих дней со дня поступления уведомления об окончании строительства возвращает заявителю такое уведомление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения с указанием причин возврата. В этом случае уведомление об окончании строительства считается ненаправленными.