ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ»


Данная информация актуальна на 28.03.2024
Печать
Орган предоставляющий услугу
Министерство имущественных отношений Иркутской области
Наименование услуги

Перераспределение земель и (или) земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в частной собственности

Как получить услугу
получить на ЕПГУ
Способы подачи документов:
1.   В министерство;
2.   Через отделение почтовой связи;
3.   Через ГАУ "МФЦ ИО" ;
4.   В форме электронных документов, подписанных электронной подписью, которые передаются с использованием сети «Интернет» в случаях и порядке, которые определяются Правительством РФ.
Категории заявителей
Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо
Перечень документов
ОБЩИЙ ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

1 этап под жилыми домами либо без объектов (по схеме)

1.   Заявление о выдаче согласия на перераспределение земельных участков;
2.   Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
3.   Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4.   Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае, если отсутствует проект межевания территории, в границах которой осуществляется перераспределение земельных участков);
5.   Диск с координатами;
6.   Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю (в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН);
  1 этап под жилыми домами либо без объектов (по проекту межевания)

1.   Заявление о выдаче согласия на перераспределение земельных участков;
2.   Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
3.   Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4.   Копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов на земельный участок, принадлежащий заявителю (в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН);
  2 этап под жилыми домами либо без объектов

1.   Заявление о перераспределении земельных участков;
2.   Документ, удостоверяющий личность заявителя, представителя заявителя;
3.   Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4.   Выписка из ЕГРН на земельный участок, образованный в результате выполнения 1 этапа;
1 этап под нежилыми объектами

1.   Заявление о выдаче согласия на перераспределение земельных участков;
2.   Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
3.   Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4.   Проект межевания (при наличии).
2 этап под нежилыми объектами

1.   Заявление о перераспределении земельных участков;
2.   Документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
3.   Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя;
4.   Выписка из ЕГРН на земельный участок, образованный в результате выполнения 1 этапа.
Стоимость услуги и порядок оплаты
Бесплатно
Срок оказания услуги
30 календарных дней
Результат оказания услуги
1.   Правовой акт об утверждении схемы расположения земельного участка с приложением указанной схемы;
2.   Согласие на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории;
3.   Подписанные экземпляры проекта соглашения о перераспределении земельных участков заявителю для подписания;
4.   Решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
Основания для отказа
Основания для отказа в предоставлении государственной услуги:
1.   Заявление о перераспределении земельных участков подано в случаях, не предусмотренных п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ;
2.   Не представлено в письменной форме согласие лиц, указанных в п. 4 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ, если земельные участки, которые предлагается перераспределить, обременены правами указанных лиц;
3.   На земельном участке, на который возникает право частной собственности, в результате перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности, будут расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной собственности, в собственности других граждан или юридических лиц, за исключением сооружения (в том числе сооружения, строительство которого не завершено), которое размещается на условиях сервитута, или объекта, который предусмотрен п. 3 ст. 39.36 Земельного кодекса РФ и наличие которого не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
4.   Проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной собственности и изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
5.    Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельного участка, находящихся в государственной собственности и зарезервированных для государственных или муниципальных нужд;
6.   Проектом межевания территории или схемой расположения земельного участка предусматривается перераспределение земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в государственной собственности и являющегося предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с п. 19 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ, либо в отношении такого земельного участка принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек;
7.   Образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель и (или) земельных участков, которые находятся в государственной собственности и в отношении которых подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или заявление о предоставлении земельного участка и не принято решение об отказе в этом предварительном согласовании или этом предоставлении;
8.   В результате перераспределения земельных участков площадь земельного участка, на который возникает право частной собственности, будет превышать установленные предельные максимальные размеры земельных участков;
- образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с пп. 1 и 4 п. 1 ст. 39.28 Земельного кодекса РФ;
9.    Границы земельного участка, находящегося в частной собственности, подлежат уточнению в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
10.   Имеются основания для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка, предусмотренные п. 16 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ;
11.    Приложенная к заявлению о перераспределении земельных участков схема расположения земельного участка разработана с нарушением требований к образуемым земельным участкам или не соответствует утвержденным проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
12.   Земельный участок, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, расположен в границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания территории;
13.   Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории не может быть утверждена по основанию, предусмотренному ч.1 ст. 8(3) Закона Иркутской области от 21.12.2006 г. № 99-оз «Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области».
Где получить услугу
Предупреждение

Вы используете устаревшую версию Internet Explorer из-за чего сайт может работать некорректно Пожалуйста, обновите ваш браузер

Пройти опрос от учебного центра "Мои Документы"
Мы используем файлы cookie для вашего удобства пользования сайтом и повышения качества рекомендаций Подробнее