«Дачная амнистия» — это упрощённый порядок оформления прав собственности на земельные участки и объекты недвижимости. Она действует в России с 1 сентября 2006 года и позволяет гражданам оформить имущество без уведомлений о строительстве и разрешений на ввод в эксплуатацию.

Благодаря «дачной амнистии» можно зарегистрировать право собственности даже по документам старого образца или при их отсутствии.

На какие объекты распространяется «дачная амнистия»:

• земельные участки, предоставленные гражданам до 30 января 2001 года для садоводства, дачного или личного подсобного хозяйства;

• жилые и садовые дома высотой до 20 метров и не выше трёх этажей;

• хозяйственные постройки — гаражи, сараи, теплицы, навесы, погреба и другие объекты, не требующие разрешения на строительство.

В чём преимущества:

• можно оформить право собственности, даже если в старых документах указано «бессрочное пользование» или другое наименование;

• регистрация возможна по выписке из похозяйственной книги или другим документам старого образца;

• для домов на собственных участках не требуется уведомление о начале и завершении строительства;

• если дом перешёл по наследству, владелец может оформить право на землю даже без документов на участок.
  
  

С 1 сентября 2022 года действует обновлённая версия закона — так называемая «Дачная амнистия 2.0».
До 1 марта 2031 года граждане могут бесплатно оформить в собственность земельный участок, если:

• на нём расположен дом, построенный до 14 мая 1998 года;
  
  
• участок находится в границах населённого пункта;

• дом используется для постоянного проживания, даже если нет документов ни на дом, ни на землю.

Кроме того, наследники могут получать такие участки в собственность, если они ранее были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования.

С 9 ноября 2024 года «дачная амнистия» охватывает больше видов недвижимости.
В упрощённом порядке можно зарегистрировать:

• вспомогательные постройки — сараи, бани, бревенчатые кухни, колодцы, погреба и другие хозяйственные объекты;

• дома блокированной застройки (таунхаусы) и участки под ними, если они построены до 14 мая 1998 года и в ряду таких домов не более двух.

Если право на земельный участок уже оформлено, собственность на эти объекты можно зарегистрировать на основании технического паспорта или учётных документов, изготовленных до 1 января 2013 года.

 Срок действия:

• для жилых и садовых домов — до 1 марта 2031 года;

• для земельных участков, предоставленных под садоводство, личное подсобное хозяйство, ИЖС — бессрочно.
  
  Дополнительную информацию о порядке оформления прав можно уточнить по телефону
  Росреестра Иркутской области - 8 (3952) 450-150

Дата публикации: 06.10.2025