Что изменилось в порядке регистрации прав на земельные участки и объекты недвижимости?
С 1 марта 2025 года вступили в силу изменения в федеральное законодательство, касающиеся оформления прав на земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.
Теперь государственная регистрация права собственности на земельный участок и находящиеся на нём объекты (здания, сооружения, объекты незавершённого строительства) возможна только при наличии в ЕГРН сведений о местоположении границ участка.
Иными словами, если границы вашего участка не уточнены, вы не сможете:
• продать, подарить или обменять участок,
• оформить право собственности по наследству,
• зарегистрировать жилой дом, постройку или недострой,
• поставить объект недвижимости на кадастровый учёт.
Для внесения сведений о границах в ЕГРН необходимо:
1. Обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана.
2. С готовым межевым планом — подать заявление в Росреестр через МФЦ или портал Госуслуг.
3. После внесения данных о границах в ЕГРН можно совершать любые сделки с участком или зарегистрировать объект.
Информацию о границах можно проверить на публичной кадастровой карте на сайте Национальной системы пространственных данных: nspd.gov.ru
Актуальный рейтинг кадастровых инженеров Иркутской области опубликован на официальном сайте Росреестра в разделе: «Открытая служба» → «Статистика и аналитика» → «Рейтинг кадастровых инженеров Иркутской области».
Обратите внимание: для корректной работы с государственными сервисами рекомендуется использовать браузеры с поддержкой российских сертификатов (например, Яндекс.Браузер или Атом).
Дата публикации: 02.07.2025