ГОСУДАРСТВЕННОЕ АВТОНОМНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
«ИРКУТСКИЙ ОБЛАСТНОЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ЦЕНТР ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ УСЛУГ»

8-800-1000-447 (для физических лиц)

звонок бесплатный

 
8-800-1000-447  (для бизнеса)

звонок бесплатный


Данная информация актуальна на 19.01.2021
Печать
Орган предоставляющий услугу
Администрация муниципального образования города Братска
Наименование услуги

Предоставление в аренду земельного участка без проведения торгов

Как получить услугу
1) путем личного обращения заявителя в ГАУ «МФЦ ИО»;
2) через организации федеральной почтовой связи;
3) посредством Портала.
Категории заявителей
Физическое лицо
Юридическое лицо
Перечень документов

Для всех категорий заявителей (основной перечень документов): 
1) Заявление
2) Документ, подтверждающий личность заявителя
3) Документ, подтверждающий полномочия представителя юридического или физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации в случае обращения представителя юридического или физического лица
4) Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
5) Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке) (заявитель вправе предоставить);
6) Выписка из ЕГРЮЛ о юридическом лице, являющемся заявителем (заявитель вправе предоставить);
7) справка органа местного самоуправления о том, что заявитель состоит на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях;
8) копия свидетельства о регистрации по месту пребывания;
9) кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка либо кадастровая выписка об испрашиваемом земельном участке;
10) кадастровый паспорт здания, сооружения, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
11) кадастровый паспорт помещения, в случае обращения собственника помещения, в здании, сооружении, расположенного на испрашиваемом земельном участке;
12) проект организации и застройки территории некоммерческого объединения;
13) выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;
14) заключение службы по охране объектов культурного наследия;
15) заключение территориального отдела водных ресурсов Енисейского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации;
16) сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в ЕГРН (в случае если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением, уполномоченный орган самостоятельно запрашивает данные сведения в иных случаях они запрашиваются у заявителя);
17) сведения о садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении граждан, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

2. Для категории заявителей «Юридическое лицо, определенное в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации»:
18) Указ или распоряжение Президента Российской Федерации (заявитель вправе предоставить)
 
3. Для категории заявителей «Юридическое лицо в отношении земельного участка, предназначенного для размещения объектов социально-культурного назначения, реализации масштабных инвестиционных проектов»:
18) Распоряжение Правительства Российской Федерации (заявитель вправе предоставить)
 
4. Для категории заявителей «Юридическое лицо в отношении земельного участка, предназначенного для выполнения международных обязательств»:
18) Договор, соглашение или иной документ, предусматривающий выполнение международных обязательств
 
5. Для категории заявителей «Юридическое лицо в отношении земельного участка, предназначенного для размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения»:
18) Выписка из документа территориального планирования или выписка из документации по планировке территории, подтверждающая отнесение объекта к объектам регионального или местного значения (не требуется в случае размещения объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, не относящихся к объектам регионального или местного значения) (заявитель вправе предоставить)
 
6. Для категории заявителей «Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, из которого образован испрашиваемый земельный участок, в отношении земельного участка, образованного из земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности»:
18) Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 01.03.2015 договор аренды исходного земельного участка в случае, если такой договор заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
 
7. Для категории заявителей «Арендатор земельного участка, предоставленного для комплексного освоения территории, из которого образован испрашиваемый земельный участок»:
18) Договор о комплексном освоении территории
19) Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (заявитель вправе предоставить)
 
8. Для категории заявителей «Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства»:
18) Договор о комплексном освоении территории
19) Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
20) Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
21) Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (заявитель вправе предоставить)
 
9. Для категории заявителей «Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для комплексного освоения в целях индивидуального жилищного строительства»:
18) Договор о комплексном освоении территории
19) Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
20) Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (заявитель вправе предоставить)
 
10. Для категории заявителей «Член некоммерческой организации, созданной гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства»:
18) Решение уполномоченного органа о предоставлении земельного участка некоммерческой организации для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, за исключением случаев, если такое право зарегистрировано в ЕГРН
19) Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
20) Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю
21) Утвержденный проект межевания территории (заявитель вправе предоставить)
22) Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории) (заявитель вправе предоставить)
 
11. Для категории заявителей «Некоммерческая организация, созданная гражданами, которой предоставлен земельный участок для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства»:
18) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН
19) Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
20) Утвержденный проект межевания территории
21) Проект организации и застройки территории некоммерческого объединения (в случае отсутствия утвержденного проекта межевания территории)
 
12. Для категории заявителей «Собственник здания, сооружения, помещений в них и (или) лицо, которому эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса, на праве оперативного управления»:
 
18) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН
19) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
20) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
 
13. Для категории заявителей «Собственник объекта незавершенного строительства»:
18) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на объект незавершенного строительства, если право на такой объект незавершенного строительства не зарегистрировано в ЕГРН
19) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок)
20) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю
 
14. Для категории заявителей «Юридическое лицо, использующее земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования»:
18) Документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН
 
15. Для категории заявителей «Крестьянское (фермерское) хозяйство или сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности»:
 
«Основной пакет документов»
 
16. Для категории заявителей «Лицо, с которым заключен договор о развитии застроенной территории»:
18) Договор о развитии застроенной территории
19) Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (заявитель вправе предоставить) 
 
17. Для категории заявителей «Юридическое лицо, с которым заключен договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса в отношении земельного участка, предназначенного для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса»:
 
18) Договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
19) Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (заявитель вправе предоставить)
 
18. Для категории заявителей «Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса в отношении земельного участка, предназначенного для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса»:
 
18) Договор о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
19) Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории(заявитель вправе предоставить)
 
19. Для категории заявителей «Юридическое лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в отношении земельного участка, предназначенного для комплексного развития территории и строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур»:
18) Договор о комплексном развитии территории
19) Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (заявитель вправе предоставить)
 
20. Для категории заявителей «Гражданин, имеющий право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков»:
18) Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
 
21. Для категории заявителей «Гражданин, подавший заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства»:
18) Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, если такое решение принято иным уполномоченным органом
 
22. Для категории заявителей «Гражданин или юридическое лицо, у которого изъят для государственных или муниципальных нужд предоставленный на праве аренды земельный участок»:
18) Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд или решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
 
23. Для категории заявителей «Религиозная организация»:
     Предоставляется пакет «общие документы»
 
24. Для категории заявителей «Казачье общество»:
18) Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в Российской Федерации
 
25. Для категории заявителей «Лицо, которое имеет право на приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов, в том числе бесплатно»:
18) Документ, предусмотренный настоящим Перечнем, подтверждающий право заявителя на предоставление земельного участка в собственность без проведения торгов
 
26. Для категории заявителей «Гражданин, испрашивающий земельный участок для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества или земельный участок, расположенный за границами населенного пункта, для ведения личного подсобного хозяйства»:
      Предоставляется пакет «Общие документы»
 
27. Для категории заявителей «Недропользователь»:
18) Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)
 
28. Для категории заявителей «Резидент особой экономической зоны»:
18
) Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны
 
29. Для категории заявителей «Управляющая компания, привлеченная для выполнения функций по созданию за счет средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета, внебюджетных источников финансирования объектов недвижимости в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории и по управлению этими и ранее созданными объектами недвижимости»:
18) Соглашение об управлении особой экономической зоной
 
30. Для категории заявителей «Лицо, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны»:
18) Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны
 
31. Для категории заявителей «Лицо, с которым заключено концессионное соглашение»:
18) Концессионное соглашение
 
32. Для категории заявителя «Лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования»:
18) Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
19) Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (заявитель вправе предоставить)
 
33. Для категории заявителей «Юридическое лицо, заключившее договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования»:
 
18) Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
19) Утвержденный проект планировки и утвержденный проект межевания территории (заявитель вправе предоставить)
 
34. Для категории заявителей «Юридическое лицо, с которым заключен специальный инвестиционный контракт»:
18) Специальный инвестиционный контракт
 
35. Для категории заявителей «Лицо, с которым заключено охотхозяйственное соглашение»:
18) Охотхозяйственное соглашение
19) Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (заявитель вправе предоставить)
 
36. Для категории заявителей «Лицо, испрашивающее земельный участок для размещения водохранилища и (или) гидротехнического сооружения»:
18) Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
19) Выписка из ЕГРИП об индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем (заявитель вправе предоставить)
 
37. Для категории заявителей «Государственная компания «Российские автомобильные дороги»»:
18) Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
 
38. Для категории заявителей «Открытое акционерное общество «Российские железные дороги»»:
      Предоставляется пакет «общие документы»
 
39. Для категории заявителей «Резидент зоны территориального развития, включенный в реестр резидентов зоны территориального развития»:
18) Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект;
 
40. Для категории заявителей «Лицо, обладающее правом на добычу (вылов) водных биологических ресурсов»:
18) Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов либо договор о предоставлении рыбопромыслового участка, договор пользования водными биологическими ресурсами
 
41. Для категории заявителей «Юридическое лицо, осуществляющее размещение ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов»:
18) Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения
 
42. Для категории заявителей «Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендатором земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства»:
     Предоставляется пакет «общие документы»
 
43. Для категории заявителей «Арендатор земельного участка, имеющий право на заключение нового договора аренды земельного участка»:
     Предоставляется пакет «общие документы»

Стоимость услуги и порядок оплаты
Бесплатно
Срок оказания услуги
30 календарных дней
Результат оказания услуги

1. Проект договора аренды земельного участка в 3-х экземплярах 

2. Решение об отказе в предоставлении земельного участка

Основания для отказа

Оснований для отказа в приеме заявления и документов, законодательством РФ и Иркутской области не предусмотрено
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги предусмотрены пунктом 36 административного регламента

Предупреждение

Вы используете устаревшую версию Internet Explorer из-за чего сайт может работать некорректно Пожалуйста, обновите ваш браузер

Продолжая использовать наш сайт, вы даете согласие на обработку файлов cookie, пользовательских данных (сведения о местоположении; тип и версия ОС и Браузера; тип устройства и разрешение его экрана; источник откуда пришел на сайт пользователь; какие страницы открывает и на какие кнопки нажимает пользователь; ip-адрес) в целях функционирования сайта и оказания государственных (муниципальных) услуг. Если вы не хотите, чтобы ваши данные обрабатывались, покиньте сайт. Политика обработки персональных данных
Согласен