Филиал Кадастровой палаты по Иркутской области внес в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости более чем 1,3 миллиона объектов капитального строительства. Об этом на прошедшей 20 декабря пресс-конференции сообщила начальник отдела определения кадастровой стоимости филиала Галина Санду. Галина Леонидовна напомнила, что в текущем году в регионе проводилась оценка объектов капстроительства, земельных участков населенных пунктов и участков сельскохозяйственного назначения.
«На сегодняшний день правительством Иркутской области результаты кадастровой оценки утверждены только для объектов капитального строительства. Наибольшее количество оцененной недвижимости – это объекты жилой застройки (многоквартирные и индивидуальные жилые дома)», - уточнила Галина Санду. – «По результатам оценки можно отметить, что средняя кадастровая стоимость квадратного метра в квартирах Иркутска составляет 32 035 рублей, Ангарска – 22 798, Братска – 14 958. Средняя стоимость коммерческих помещений в Иркутске равна 35 106 рублям, в Ангарске – 21 009, в Братске – 18 887».
С результатами проведенной оценки любой желающий может ознакомиться на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки», а также на Официальном интернет-портале правовой информации (pravo.gov.ru).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Варфоломеева обратила внимание на то, что в Приангарье кадастровая стоимость используется при исчислении налога на земельные участки. Расчет же имущественного налога ведется исходя из инвентаризационной стоимости недвижимости.
«Поэтому оспаривать результаты новой кадастровой оценки, утвержденной для объектов капстроительства, нецелесообразно до того момента, пока правительством региона не будет принято решение о применении кадастровой стоимости при расчете имущественного налога. Владельцы же земельных участков по-прежнему могут оспорить кадастровую стоимость в специально созданной для этого комиссии при Управлении Росреестра», - отметила Лариса Михайловна.
В комиссию может обратиться любой заинтересованный гражданин, не согласный с результатами кадастровой оценки. Заявления принимаются по адресу: г. Иркутск, ул. Академическая, 70, каб. 120. Информацию о работе комиссии можно найти на сайте Росреестра.
В случае несогласия с установленной инвентаризационной стоимостью владельцу недвижимости следует обращаться в суд.
