Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1) личное обращение заявителя (представителя заявителя) в Единое окно;
2) личное обращение заявителя (представителя заявителя) в МФЦ;
3) поступление в Комитет заявления и документов в форме электронных документов через ЕПГУ, РПГУ.
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо
1. Заявление
2. Документ, удостоверяющий личность
3. Документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя.
В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, представитель заявителя вправе представить:
- оформленную в соответствии с законодательством РФ доверенность (для ФЛ);
- оформленную в соответствии с законодательством РФ доверенность, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для ЮЛ).
4. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии) (заявитель вправе не предоставлять, если право на переводимое помещение зарегистрировано в ЕГРН)5. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
6. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
7. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
Примыкающими к переводимому помещению признаются помещения, имеющие общую с переводимым помещением стену или расположенные непосредственно над или под переводимым помещением. Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение оформляется собственником помещения, примыкающего к переводимому помещению, в письменной произвольной форме, позволяющей определить его волеизъявление. В этом согласии указываются ФИО (при наличии) собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, полное наименование и основной государственный регистрационный номер ЮЛ - собственника помещения, примыкающего к переводимому помещению, паспортные данные собственника указанного помещения, номер принадлежащего собственнику указанного помещения, реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанное помещение
Документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе
8. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
9. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)
10. Справка из организации, осуществляющей оформление документов для регистрации граждан по месту жительства и пребывания, о том, что в переводимом жилом помещении никто не зарегистрирован по месту жительства
11. Справка МУП "БТИ г. Иркутска" об отсутствии ограничения (обременения) на объект недвижимого имущества, в случае, если право собственности на него было зарегистрировано до 17.08.1998
2. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Отказа в приеме документов и приостановление предоставления не предусмотрены.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае, если:
1) заявителем не представлены документы, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;
2) поступления в уполномоченный орган ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган после получения ответа на межведомственный запрос уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, и не получил такие документ и (или) информацию в течение 15 р. д. со дня направления уведомления;
3) представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя в ненадлежащий орган;
4) несоблюдение предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения, а именно:
- если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (при переводе жилого помещения в нежилое помещение);
- если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (при переводе жилого помещения в нежилое помещение);
- если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц;
- если при переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не соблюдены следующие требования:
также не допускается:
5) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.
-
Большая Речка, ул. Труда, д. 28
-
Горохово, ул. Школьная, д. 15
-
Дзержинск, ул. Центральная, д. 1А
-
Иркутск, б. Рябикова, д. 22А (Отдел №7)
-
Иркутск, мкрн Юбилейный, дом 19/1 (Отдел №5)
-
Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 10 (Отдел №6)
-
Иркутск, ул. Клары Цеткин, дом 12/1 (Отдел №3)
-
Иркутск, ул. Рабочая, д.2А (Отдел №9)
-
Иркутск, ул. Советская, д.107 Б (Отдел №4)
-
Иркутск, ул. Советская, дом 58, лит. А (Отдел №8)
-
Иркутск, ул. Трактовая, дом 35 (Отдел №1)
-
Карлук, ул. Гагарина, д. 4Б
-
Листвянка, ул. Горького, д. 89
-
Максимовщина, ул. Сибирская, д. 16А
-
Малое Голоустное, ул. Мира, д. 25А
-
Маркова, мкр. Березовый, д. 75
-
Молодежный, Байкальский тракт, 12А, ТРЦ
-
Никольск, ул. Черемуховая, д. 1А
-
Оек, ул. Кирова, д. 91Г
-
Пивовариха, ул. Дачная, д. 8
-
Ревякина, пер. Школьный, д. 3
-
Смоленщина, ул. Трудовая, д. 12
-
Сосновый Бор, ул. Урожайная, д. 14
-
Урик, ул. Лунина, д. 1
-
Усть-Куда, ул. Геологическая, д. 4 Литера 2
-
Хомутово, ул. Колхозная, д. 135
-
Ширяева, ул. Специалистов, д. 1
Рубрики
Государственное автономное учреждение «Иркутский областной многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг». По всем вопросам вы можете обратиться по бесплатному телефону 8-800-1000-447 (Пн-Пт. c 9:00 до 18:00) или посетить наш сайт www.mfc38.ru