Перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение, находящегося на территории Нижнеудинского муниципального образования

Физическое лицо
Индивидуальный предприниматель
Юридическое лицо

Собственники соответствующих помещений или уполномоченные ими лица.

Документы, обязательные для предоставления
1.    Заявление
2.    Документ, удостоверяющий личность заявителя либо представителя заявителя (в случае обращения представителя)
3.    Доверенность, удостоверяющая полномочия представителя заявителя, необходимая для осуществления действия от имени заявителя, в случае подачи документов представителем заявителя;
4.    Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него не зарегистрировано в ЕГРП в на недвижимое имущество и сделок с ним (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
5.    Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
6.    Согласие третьих лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и их законных представителей на обработку их персональных данных в соответствии с ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
7.    Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома с подтверждением согласия собственников на соответствующий перевод.

Документы, которые заявитель вправе предоставить по собственной инициативе
8.    Правоустанавливающие документы на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним;
9.    План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технически паспорт такого помещения);
10.    Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение

Бесплатно

45 календарных дней

1. Выдача решения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое помещения;
2. Выдача отказа в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое помещение.

Основания для отказа в приеме к рассмотрению документов:
- отсутствие у представителя заявителя доверенности, удостоверяющей полномочия представителя заявителя, оформленной в установленном законом порядке;
- несоответствие документов требованиям, указанным в п. 36 административного регламента;
- наличие в заявлении нецензурных либо оскорбительных выражений, угроз жизни, здоровью и имуществу должностных лиц уполномоченного органа, а также членов их семей.

Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством РФ и Иркутской области не предусмотрены.
Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
а) представление неполного перечня документов, за исключением документов, находящихся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, ОМС либо подведомственных государственным органам или ОМС и иных органов, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг;
б) поступление в уполномоченный орган ответа органа государственной власти, ОМС либо подведомственной органу государственной власти или ОМС организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода в соответствии с п. 37 административного регламента, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе по указанному основанию допускается в случае, если уполномоченный орган после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода помещения в соответствии с п. 37 административного регламента, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;
в) представление документов в ненадлежащий орган;
г) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.