Уважаемые потребители услуг по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав, информируем о том, что с 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в связи с чем обращаем внимание на следующее:
- при создании, образовании объекта недвижимости, а также при прекращении существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно (подается одно заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество);
- кадастровый инженер может подать заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав при наличии нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей полномочия кадастрового инженера действовать от имени заказчика кадастровых работ (собственника);
- до 1 июля 2017 года для осуществления государственного кадастрового учета могут быть представлены технические, межевые планы, подготовленные в окончательной редакции в соответствии с требованиями к подготовке технического, межевого плана, действовавшими до 1 января 2017 года, и подписанные усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера до этой даты; Технические, межевые планы, подготовленные с нарушением данных требований, являются причиной для приостановления осуществления кадастрового учета;
- постановка на государственный кадастровый учет помещения осуществляется одновременно с постановкой на учет здания, в котором расположено помещение в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о здании;
- в технических планах помещения указывается основная характеристика, необходимая для постановки на государственный кадастровый учет помещения, кадастровый номер здания, в котором расположено помещение, в случае, если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о здании;
- при повторном представлении документов для кадастрового учета в рамках принятого решения о приостановлении кадастрового учета, по результатам исправления ошибок в межевых и технических планах исправленные документы необходимо представлять к уже имеющемуся заявлению, находящемуся на стадии приостановления кадастрового учета, а не с новым заявлением о государственном кадастровом учете объекта недвижимости;
- при подаче в офисы приема доработанных документов необходимо сообщать о реквизитах ранее поданных заявления и документов, находящихся на стадии приостановления осуществления кадастрового учета;
- в случае отсутствия возможности доработки представленных документов, по результатам рассмотрения которых принято решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, следует подать заявление о прекращении осуществления государственного кадастрового учета;
- консультации по вопросам государственного кадастрового учета, в том числе по вопросам приостановления осуществления государственного кадастрового учета осуществляются филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области в соответствии с утвержденным графиком приема граждан по предварительной записи:
директором Токаревой Татьяной Михайловной каждый вторник с 09:00 до 13:00;
заместителем директора Касаткиной Жанной Ивановной каждый вторник с 09:00 до 13:00;
начальником юридического отдела Байрамовой Эльвирой Гасановной каждую среду с 09:00 до 13:00.
Прием граждан осуществляется по адресу: г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, 30.
Прием граждан по вопросам осуществления государственного кадастрового учета ведет заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Варфоломеева Лариса Михайловна каждую среду с 08-00 до 12-00 по предварительной записи.
- разъяснения по вопросам приостановления осуществления государственного кадастрового учета также предоставляются по письменным обращениям, направленным в Управление Росреестра по Иркутской области (664056, г. Иркутск, ул. Академическая, 70) или в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Иркутской области (664007, г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, д. 30).
