В Иркутской области популярность электронной регистрации прав на недвижимость растет. Если в 2016 году поступило около 2,5 тыс. электронных заявлений, то за девять месяцев 2019 года их количество превысило 48 тысяч.
Однако в этом году произошло несколько случаев мошенничеств. С помощью электронной подписи без ведома собственника совершались сделки купли-продажи недвижимости. Чтобы собственник недвижимости контролировал процесс электронной регистрации прав, был принят закон по защите граждан от мошенников.
Теперь при проведении сделок с недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, нужно заранее подать в Росреестр соответствующее заявление, обратившись в ближайший центр "Мои Документы".
На основании заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесут отметку о возможности регистрации перехода или прекращения права на недвижимость по документам, поданным в электронном виде.
В случае, если документы о переходе права поступят на регистрацию в Росреестр в электронном виде, а такое заявление собственник не подаст заранее, документы будут возвращены заявителю без рассмотрения.
Из этого правила закон предусматривает ряд исключений. Внесение отметки в ЕГРН не потребуется, если:
- электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра;
- электронные документы на регистрацию поданы нотариусом, органом власти, органом местного самоуправления;
- электронные документы поданы через кредитную организацию.
По информации Управления Росреестра по Иркутской области
